债券土地征收是什么意思 2020年征收补偿办法适用吗

43位律师解答

• 

  蒋巍巍

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  ¥0.81

  • 15″
    自动转换：这个是双方自愿的啊，政府的补偿做不合理，你可以不同意钱钱的日子了，如果说在强制政策的话，那么你们就跟他打这个行政官司。
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    2020-02-24 11:38:41
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• 

  周跃亮

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  • 10″
    自动转换：你好，请核实下您所打的这个文字没有所谓的这个债券，土地征收，国家没有这样的人，您说是不是太穷了？还是打错字了？
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    2020-02-24 11:38:43
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• 

  李晓轩

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  • 11″
    自动转换：你能讲得更详细一点吗？债券和土地怎么可能拉在一起？
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    2020-02-24 11:38:59
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• 

  李国民

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  • 23″
    自动转换：啊你好，那么你所描述的情况就可能是那么啊，土地被征收，但是政府没有钱，政府目的相应的债券来进行征收那么征收一般都是用的土地管理法以及国有土地使用啊，征收管理办法。
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    2020-02-24 11:40:13
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  • 楼主：
    有具体的应该补偿多少钱吗 各个补偿条款吗 有的话也可以算一下什么样的要求是合理的
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    2020-02-24 11:53:25
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  • 李国民 服务方：
    13″
    自动转换：啊你好，那么具体的赔偿需要根据当地啊，政府公布的拆迁补偿安置政策，也就是财政补偿，按照方案来确定。
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    2020-02-24 11:55:34
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  • 楼主：
    这个方案到哪里 或者哪个部门才能查到
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    2020-02-24 12:04:28
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  • 李国民 服务方：
    13″
    自动转换：啊，那好，那么知道清楚，一般是在当地县政府会公布的，也可以到他们那进行查询。
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    2020-02-24 12:08:16
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  • 楼主：
    方案到哪里查或者到哪个部门查是不是方案也是按照法律出的 还是想怎么出就怎么出方案
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    2020-02-24 12:09:14
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  • 李国民 服务方：
    11″
    自动转换：啊你好，那我建议你啊，点击采纳之后我再来给你详细的解答，以及我提供具体的方法。
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    2020-02-24 12:16:43
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• 

  贺晓飞

  法律执业者

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  • 你好，对于不合理的补偿你是可以拒绝签字，如果你能找到你们当地的补偿办法，可以要求按新标准执行。中央有明文规定，不可以强拆。
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    2020-02-24 11:40:20
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• 

  马超

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  • 可以的， 地方政府土地储备专项债券（简称：土地储备专项债券）是地方政府专项债券的一个品种，是指地方政府为土地储备发行，以项目对应并纳入政府性基金预算管理的国有土地使用权出让收入或国有土地收益基金收入偿还的地方政府专项债券。
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    2020-02-24 11:40:35
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  • 楼主：
    我可以不要现金可要债券吗 那个可以升值吗
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    2020-02-24 12:28:43
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  • 马超 服务方：
    1、可以的，这个可以自己选择，可以升值的，具体还是要看一下是哪种类型的债券哈。2、地方债券是指由地方财政和地方政府部门为了筹集资金支持所辖地区经济发展和建设而发行的债券。比如，为了发展地方教育事业、修建机场、公路、桥梁、进行基础设施建设等。地方债券除其信誉度仅次于国家政府公债外，其发行面额一般也较小，以吸引更多的中小投资者，而且地方债券可以免税。主要看是哪一种哈
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    2020-02-24 12:32:15
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• 

  刘闯

  法律执业者

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  ¥0.81

  • 54″
    自动转换：你好，根据相应的法律规定，土地征收对应的补偿一般应当是以其他土地或者是现金的方式予以补偿，妈妈如果以债权的方式与补偿需要被征收人本人同意确认，达成书面协议的情况下是可以的，那如果不同意的话，这种情况属于违法行为，当然，被征收人是可以拒绝签字，要求开始征收的主体，呃，几复相应的现金或者额外土地与补偿。
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    2020-02-24 11:41:14
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• 

  宋太旺

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  • 你好，你所说的债券土地征收是什么意思？2020年，国家没有颁布征收补偿办法。补偿不合理可以拒签，并提起行政复议。
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    2020-02-24 11:41:15
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• 

  郭淑娇

  法律执业者

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  ¥0.81

  • 15″
    自动转换：哦，你好啊，就是郑州的时候会有个征收，按照征收条例也会有公布的征收办法啊，如果你不同意的话，可以不签收。
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    2020-02-24 11:42:18
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• 

  牛振平

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  • 要结合当地土地征收政策确定，如果认为补偿不合理，可以拒绝签字，建议咨询专业土地征收、房屋 拆迁律师。
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    2020-02-24 11:43:46
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• 

  孔繁越

  律师

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  • 可以拒签，拒签的话最后会发生诉讼，就是把问题交给法院去打行政官司，有律师可以代理来做。你要做好长期作战的准备。
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    2020-02-24 11:43:54
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• 

  邹飞红

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  ¥0.81

  • 是不是政府要求征收土地来进行储备，地方政府为土地储备发行，以项目对应并纳入政府性基金预算管理的国有土地使用权出让收入或国有土地收益基金收入（以下统称土地出让收入）偿还的地方政府专项债券。 具体的看看征收文件
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    2020-02-24 11:45:04
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• 

  郭启兰

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  • 你好，债权土地征收这个概念在土地征收条例上是没有的，不知道你不是你们当地的一个新举措，建议你核实一下。另外，对于你们当地的征收，可以去看看当地的征收政策，都是对外公布的。另外，补偿是否合理，主要看是否与拆迁政策是否吻合。
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    2020-02-24 11:46:35
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• 

  王聪

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  • 10″
    自动转换：补偿不合理的话，可以拒签，可以双方协商，嗯，看这个具体的这个征收政策还有。
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    2020-02-24 11:50:35
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• 

  南晓峰

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  ¥0.81

  • 土地补偿费 土地征收的土地补偿费是如何计算的呢?土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。 土地征收的安置补助费 按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。 青苗补偿标准 对刚刚播种的农作物，按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物，最高按一季度产值补偿。对于粮食、油料和蔬菜青苗，能得到收获的，不予补偿。对于多年生的经济林木，要尽量移植，由用地单位付给移植费;如不能移植必须砍伐的，由用地单位按实际价值补偿。对于成材树木，由树木所有者自行砍伐，不予补偿。 其他附着物的补偿标准 征收土地需要迁移铁路、公路、高压电线、通讯线、广播线等，要根据具体情况和有关部门进行协商，编制投资概算，列入初步设计概算报批。拆迁农田水利设施及其它配套建筑物、水井、人工鱼塘、养殖场、坟墓、厕所、猪圈等的补偿，参照有关标准，付给迁移费或补偿费。用地单位占用耕地建房或者从事其它非农业建设时，应当按照《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》的规定，缴纳耕地占用税。
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    2020-02-24 11:51:35
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• 

  周明明

  律师

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  ¥0.81

  • 您好，请详细说说情况及目前遇到的问题，委托律师进一步了解分析，以便详细为您解答，维护您的权益，提供解决方案。
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    2020-02-24 11:52:22
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• 

  许家苗

  法律执业者

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  • 25″
    自动转换：债券啊，身上就是一种债务凭证，土地征收以后不给你现金，给你债券是这样就是一种曲线，可立即给你多长时间再给你一定的现金或者是其他的利，这个不是现金。
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    2020-02-24 11:53:07
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• 

  王宝珊

  律师

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  ¥0.81

  • 你好，需要根据当地拆迁政策来确定，一般补偿都是通过现金或者土地来进行，如果对拆迁补偿标准因政府不能拿出书面补偿标准不服，可以拒绝签字
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    2020-02-24 12:16:23
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• 

  孙成山

  律师

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  ¥0.81

  • 12″
    自动转换：这个地的补偿标准是不一样的啊，这个要结合你们，你可以要求看一下那个车间不加工，包括拆迁补偿方案，这些东西都是都要更是的。
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    2020-02-24 12:21:48
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• 

  黄振波

  法律执业者

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  ¥0.81

  • 你好，简单的说，就是土地储备专项债券涉及的土地征收问题。其征收的流程与一般的土地征收程序大致相当，需要有市以上人民政府批文，并且确定补偿方案。
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    2020-02-24 12:24:26
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• 

  张凤启

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  • 45″
    自动转换：您好，您介绍的这个情况非常的粗略，关于这个征收还要看具体情况，但是大的原则可以分为这个农村集体土地的征收和城镇土地的征收，所以您这个具体情况不不清楚，并且您有什么要求？有这个也不清楚，所以您最好是去您当地的律师事务所与律师当面咨询。
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    2020-02-24 12:32:16
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• 

  徐欢

  法律执业者

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  • 如你所述，如果你认为补偿不合理，可以拒签，但你必须向法院起诉，由法院作出裁判，你应该得到多少补偿，农村和城市补偿会有区别。
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    2020-02-24 12:33:26
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• 

  汪险峰

  律师

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  ¥0.81

  • 你的土地是农村宅基地性质的吗？这个每个地区的补偿也有区别具体可以点击我的头像1对1详细咨询可以长期追问，长期指导你具体操作
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    2020-02-24 12:37:40
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• 

  张博

  律师

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  ¥0.81

  • 你好，土地正常征收的话，会政府会下达文书。土地征收依据什么文书以及土城土地补偿是按当地的土地补偿标准。农村一般土地补偿的计算是让你的土地用途以及土地产值来计算的。地上物需要进行统计测量估计。头三年的平均产值的几倍按当地政府规定。城镇土地征收的补偿标准一般是按国土局的拟定价，经过群众意见听证，报县政府批准，然后是规定的价格。
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    2020-02-24 12:50:04
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• 

  刘学勤

  律师

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  ¥0.81

  • 哦你好朋友，这个土地债券化的话一般法律是没有规定的啊，那么根据相关地市有这个专项债券基金使用管理办法，关于土地类的，那么这个的话要看你们当地的一个标准
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    2020-02-24 12:58:39
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  • 刘学勤 服务方：
    那么现在很多城市啊，都是用地方政府土地储存专项债券的方式而来使土地使用权的出让那么个人认为城市发展较好，地段较好，可以买债券，收益应该都还不错
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    2020-02-24 12:59:43
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  • 刘学勤 服务方：
    那么按照您提的，农村和郊区肯定有区别的，那么债券的话，作为一个政府性基金的一个管理项目那么郊区的一般的来说肯定会比农村的高一点
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    2020-02-24 13:05:53
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• 

  徐范霁

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  • 你好，对于你说的这种案件，是需要综合考虑当）时的具体情况以及相关的证据的，建议你最好还是当面咨询律师。
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    2020-02-24 13:03:33
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• 

  宋洋

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  • 你好，拆迁补偿是由拆迁补偿文件，根据你们当地政府的拆迁补偿文件确定赔偿补偿数额。农村和城市补偿的标准是有区别的
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    2020-02-24 13:08:21
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• 

  王孟辉

  律师

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  ¥0.81

  • 您好，考虑到案件比较复杂你提供的信息太少，需要核实的细节较多，详情可以来电咨询或者微信电话。亦可来我所面谈。
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    2020-02-24 13:15:38
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  • 楼主：
    你在那座城市 我是长春的会不会太远
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    2020-02-24 13:17:36
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  • 楼主：
    你在那座城市 我是长春的会不会太远
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    2020-02-24 13:17:39
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• 

  张超

  律师

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  ¥0.81

  • 征收标准各地自行规定，标准不同。关键看是集体土地还是城镇国有土地，土地性质不同，补偿项目和标准也不同。
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    2020-02-24 13:17:43
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• 

  陈华明

  律师

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  • 你说的是地方政府土地储备专项债券吗？如果你感觉不合理，那么你是可以拒绝签署的，另外关于补偿标准，补偿额度，你们地方政府应该在你说在的小区的公告栏专门张贴，另外，你也可以到拆迁办，或者住建部和市政管理部门去问下，他们应该可以给你满意的答复。
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    2020-02-24 13:34:22
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• 

  杨康

  律师

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  • 征地补偿不合理按照我国《土地管理法》规定如下：对于违法占地等行为可向当地土地管理部门投诉举报，土地管理部门通过依法调查，可责令非法占用土地的单位或者个人停止违反土地管理法律、法规的行为。
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    2020-02-24 13:51:14
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• 

  巴波

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  • 如果未按照相关规定提供补偿的，可以不同意签署。减免费用需要符合相关规定。各地的补偿标准具有很大差异。您好，我是北京京都（上海）律师事务所的律师，9年律师经验，平台认证律师，很高兴为您解答。 希望我的答案能对您有所帮助。如果您还有其他问题，欢迎继续提问。
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    2020-02-24 14:11:11
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• 

  胡泽鹏

  法律执业者

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  • 对于土地的补偿标准，有区块价的差异。这一点有自然资源部掌握。你说的债权估计是地方土地专项债权。至于回迁楼物业等费用减免，你们作为集体成员，可以要求村居集体与开发商商讨。补偿的合理与否，要看大家的心态。土地仅有两种性质，一是国有，二是集体所有。个人是没有所有权的。所以建议大家多了解国家的土地房屋政策。以便做出理性的选择。希望能解除你的疑惑
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    2020-02-24 14:26:51
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• 

  黄浩

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  • 31″
    自动转换：各地的这种征地补偿协议，这个赔偿的标准都不一样，所以说没法用一个一个精确的，一个一个一个参考概念啊，主要还是来看您看，就是您拆迁的，比如说您所在这个城市普遍的一个比例是多少，或者说每平米这个拆迁的费用是多少啊？你可以把这个做一个参照，如果说哦不认可，就是觉得不合适的话可以不签啊，可以不签。
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    2020-02-24 14:28:29
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• 

  李彩钰

  律师

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  ¥0.81

  • 具体征收如何补偿是要看各地下发的文件和具体的情况的，你们那边应该也有，如果你觉得补偿不合理，可以跟政府反应，如果是你自己，可能效果不大，最好多几个人去上访。
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    2020-02-24 14:38:34
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• 

  鲁强

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  • 16″
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    2020-02-24 14:44:09
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• 

  赵静

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  ¥0.81

  • 你好，征地补偿是有专门的补偿标准，且还标准是需要对方公开的，你可以找当地部门了解，一般情况下是不能够减免物业费，采暖费，电梯费的。
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    2020-02-24 15:10:08
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• 

  王伟政

  律师

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  ¥0.81

  • 对于您所讲的这种情况，按照规定，征收土地的机构要依照法律的规定，对于土地的使用权人进行补偿安置之后，才能够进行征收。如果征收机构，对补偿安置方案和程序不合乎法律的规定。权利人有权利及时申请复议，也可以直接提出行政诉讼。 具体的补偿安置方案有当地的征收主管机构委托有资质的，鉴定评估机构对土地及其地上建筑物，附着物的价值依法评估鉴定。并根据鉴定结果综合进行确定。
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    2020-02-24 15:17:27
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• 

  桂方芳

  律师

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  • 这种政策的问题每个地方都不太一样，具体的补偿标准以当地出台的文件为准，如果不清楚，可以咨询当地主管部门进行咨询。
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    2020-02-24 15:27:34
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• 

  秦惠芳

  律师

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  ¥0.81

  • 你好，没有债券土地补偿这种说法，如果你说的是正常的土地征收的话，一般要根据当地的政策来确定，政策都是需要进行公示的
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    2020-02-24 16:18:07
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• 

  梁保军

  律师

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  ¥0.81

  • 您好，就您所说的情况，对于占地补偿这种事情各地的政策不完全一样，可以按照当地的实际规划进行，如果觉得不合理，可以向上级主管部门反映情况
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    2020-02-24 16:26:45
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• 

  苗世静

  律师

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  ¥0.81

  • 15″
    自动转换：您好，这个各地的标准都不太一样，具体还需要结合当地的政策来确定，如果你对这个补偿政策不符的话，您是可以心情不易的，当然你也是可以拒绝签订。
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    2020-02-24 17:12:29
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• 

  何勇

  律师

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  ¥0.81

  • 25″
    自动转换：你好，农村和城市郊区补偿有差距，农村的补偿标准偏低，呃，如果你对补偿不服的话，可以向可以向县级人民政府申请复议或者到法院提起行政诉讼。
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    2020-02-24 17:29:01
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