老师们好，咨询一个问题，刚入手一个二手毛坯房，，这个房子是去年交房，房产证还没有下来，说是今年年底下来，通过中介跟房东签订购房合同， 大开发商，正规中介，合同中最主要的违约条款中规定，买房违...

我在中介看房，跟房东签了一个简易合同，合同如下：“1 甲方承诺乙方考虑俩天，贰天后无答复2019年3月12日交付的订金变成定金。2 买方货款下来后到入甲方帐户，甲方清除水电物业费用，交房给...

我方一年前与河北省保定地区某开发商签订了商品房（期房）《****项目认购书》，开发商近日拿到《预售许可证》后，电话通知我们认购人说要补交网签正式合同的首付款溢出的差价。令我方深感错愕，且首付...

我与李某于2018年9月份签订房屋买卖合同，合同中约定购房款为110万元，违约金日万分之五。合同中关于房屋价款条款约定：房屋买受人应于2018年12月30日前向出卖人转让购房款110万元，违...

自己19年购买了一套住宅，当时在办理房贷时开发商说只能办理某商银行的房贷按揭，当时自己是首套房，但利率已经达到了5.6的利率，今年再在开发商那购买的业主的利率也是达到了5.25的利率，请问这...

您好，从卖家买了二手房，签了合同并且入住了4年，结果现在发现不能过户，卖家不愿意退款，合同上写了：购房合同成立后，乙方办理与房屋相关手续，甲方应该提供方便和证件，房屋过户费用由乙方承担。

事情根源：房屋在过户时因未满2年产生了12万的营业税。 事前房子被认定满2年的原因：1、房东把开发商提供的契税收据当成了契税发票。2、中介没有要求检查契税发票，看了契税收据就信以为真。3、...

在青岛买首套房，但是中介说是开发商抵账给建材商的抵账房，说是首付先放在中介那里，然后等建材商那边带着合同来，签完合同之后找开发商售楼处更名，更名后中介再把首付给那边，请问这样可靠吗？

南京电建地产公司开发的海赋尚城房产项目交房时，发现与当初买时合同中所描述的内容不一致：1、当初小区看房时，带客户从小区大门进入，交房时说，只能从小区侧门进出。2、原承诺的赠送面积，实际交房时...

2013年，湖北国家单位工作退休在广东的我，湖北单位内部集资团购房一人一套指标，定金缴纳了8万，购房合同签字了，开发商不得对第三方转卖，99%人办理按揭手续成功，唯独我是个意外，一直找不出原...