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业委会三项规约问题¥30  小区第一届业委会成立后,在房办备案了三项规约。第二届业委会成立后,对原三项规约进行了修改,新的三项规约通过了业主大会的征询,在向房办备案的时,因存在问题未能备案,但业委会开始以新的规约办事。... 由用户匿名提问 分类:物业服务 律师解答数: 28人 2021-06-08 23:19:51
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关于业委会选举¥30  本小区业委会换届选举,有11名业主报名参选,选举流程: 第一轮,全小区投票,从11人中选7个候选人出来 第二轮,全小区投票,对上一轮选出的7个候选人进行等额选举,满足2/3业主投票,2/... 由用户匿名提问 分类:物业服务 律师解答数: 36人 2021-06-06 23:55:06
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关于业委会选举投票票数的规定¥40  小区位于上海,进行业委会选举,开发商有60套房产证,是否可以投60张票? 法规1: 2009年发布,《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》规定, 第... 由用户匿名提问 分类:物业服务 律师解答数: 48人 2021-06-06 02:09:24
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小区业委会选举投票问题¥35  本小区选举业委会,开发商有60个产证,投了60张票,按法律规定应该只能投1票。现在选出的候选人马上进行全小区征询,征询通过后,即将成立。 通过各种投诉渠道投诉无效,现在考虑进行起诉,需要了... 由用户匿名提问 分类:物业服务 律师解答数: 25人 2021-05-26 23:19:16
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物业管理费¥25  小区物业管理费怎样区分真假收费的? 由用户匿名提问 分类:物业服务 律师解答数: 21人 2021-02-11 21:34:25
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  公共落水管在三楼四楼中间冰冻堵住了,六楼未关闭水龙头,六楼的水无法正常排走,导致水反到四楼后,渗水到三楼,造成三楼墙面泡水损坏,请问这种情况三楼的损失应该由谁负责? 由用户匿名提问 分类:物业服务 律师解答数: 56人 2021-01-25 12:36:35
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物业类问题¥35  居住小区换了新物业,新物业一来就将物业费与车位费捆绑缴费。小区里实际共有车辆500台,车位300个。和小区物业商量过缴费,就算是缴费也不保证有车位,也不能进小区停放。我希望是先到先停,小区硬... 由用户匿名提问 分类:物业服务 律师解答数: 55人 2021-01-07 19:32:48
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请问律师¥25  用户已使用“VIP提问隐藏卡”,对个人信息及提问内容进行了隐藏。 由用户匿名提问 分类:物业服务 律师解答数: 40人 2020-11-13 14:46:21
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物业停车费问题¥35  本人在小区买了两个地下停车位,管理费也交着,一个车位可以挂2个车牌,昨天出行时问我收停车费,说我现在停的两个车都在一个车位挂着,另一个车位挂的两个车牌没在,但是我两个车位只停了两个车没多的,... 由用户匿名提问 分类:物业服务 律师解答数: 31人 2020-11-07 12:58:47
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物业二次收费怎么维权¥35  小区物业每个月收取业主车位费,而是都是没有固定车位的,没有固定车位。然而同时进出小区的时候还是要交停车位,二次收费了。怎么维权?回答请别说是向物价局和房管局投诉,这两个部门我找不到所谓的投诉... 由用户匿名提问 分类:物业服务 律师解答数: 30人 2020-08-23 08:49:23
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