集体土地征用安置补偿协议

使用说明：本集体土地征用安置补偿协议中，涉及安置补偿费用的计算标准与发放、农民的安置办法、被征用土地的使用等等条款。

集体土地征用安置补偿协议

甲 方： _________________________________

注册登记号： _________________________________

住 所： _________________________________

法定代表人： _________________________________

联系电话： _________________________________

乙 方： _________________________________

注册登记号： _________________________________

住 所： _________________________________

法定代表人： _________________________________

联系电话： _________________________________

甲、乙双方根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》和_________省（自治区、直辖市）_________市（县）政府的有关规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就_________省（自治区、直辖市）_________市（县）_________乡（镇）_________村征地补偿安置事宜达成一致意见，特签订如下协议，以昭信守：

第一条征用土地概况

（一）甲方征用乙方土地共_________亩，其中，稻田_________亩，水塘_________亩，菜地_________亩，坡地_________亩，宅基地_________亩，林木_________亩，共有树木_________株，青苗 _________________________________ 亩。

（二）所征土地方位：东起_________，南起_________，西起_________，北起_________。

第二条安置补偿费用标准

（一）根据_________省（或自治区、直辖市）政府关于征用土地的补偿规定，各类耕地（包括菜地）按该地年产值的_________倍（一般为该耕地年产值的三至六倍）补偿。征用无收益的土地，不予补偿。（征用园地、鱼塘、藕塘、苇塘、宅基地、林地、牧场草原等的补偿标准，按省、自治区、直辖市政府制定的办法执行；征用城市郊区的菜地，还应按当地政府的有关规定，向国家缴纳新菜地开发基金。）

（二）根据_________省（或自治区、直辖市）政府的规定，所征土地上的青苗按该地年产值的_________％补偿，所征土地上的水井、林木、水塘等附着物按_________办法补偿。

（三）房屋的补偿办法另订拆迁合同。

（四）乙方人员在开始协商征地方案以后抢种的作物、树木和抢建的设施，甲方一律不予补偿。

（五）各类耕地的年产值按耕地被征用前 _________________________________ 年的平均年产量和国家规定的价格核定，稻田按平均亩产大米为_________公斤，每公斤计价_________元，年产值每亩核定为_________元；旱地按平均亩产玉米（或小麦）_________公斤，每公斤计价_________元，年产值每亩核定为_________元；菜地按平均亩产大白菜_________公斤计算，每公斤计价_________元，年产值每亩核定为_________元。

（六）根据《国家建设征用土地条例》的规定，乙方需要安置的农业人口数，按征地前农业人口和耕地面积的比例及征地数量计算，共计_________人；甲方对乙方农业人口的安置；补助费标准，按所征耕地每亩产值的 _________________________________ 倍计算（年产值按被征用前三年的平均年产量和国家规定的价格计算，但每亩耕地的安置补助费，最高不得超过其年产值的十倍）。

（七）征用宅基地不付安置补助费（征用园地、鱼塘、藕塘、林地、牧场、草原等土地的安置补助费，按省、市、自治区政府的标准计算）。

第三条补偿费用计算

（一）补偿费用计算标准详见下表：