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法律指南

承诺赠与对方房产,赠与方能否反悔?

来源:法律投稿

根据《合同法》第一百八十六条规定“赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、

购买安置房的法律风险有哪些?

来源:法律投稿

安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。购买安置房的风险主

父母出资给未成年子女买的房子的权属问题?

来源:法律投稿

1.严格意义上来讲,房子登记在未成年子女名下,属于父母对子女的赠予,房产属于未成年子女。 2.未成

物业在小区公共区域内私设广告牌,业主如何维权?

来源:法律投稿

根据我国《物权法》规定,小区业主对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利,包括是否设置广告牌、如

在出租期间由谁负责维修房屋?承租人受到的损失应当由谁来赔偿?

来源:法律投稿

1.及时检查、维修出租房屋是出租人的法定义务,除非双方在合同中约定由承租人来承担维修义务,否则出租人有义

承租人遇到“一房数租”的情况时怎么办?

来源:法律投稿

我国法律规定,出租人就同一房屋订立数份租赁合同,在合同均有效的情况下,承租人均主张履行合同的,人民法院按

开发商收取的“天然气入户费”是否有依据?

来源:法律投稿

购房者入住新房时不需要缴纳天燃气入户费。 根据山西省发展和改革委员会晋发改价监函〔2017〕785

农村村民申请宅基地需要哪些条件?

来源:法律投稿

农村村民有下列情形之一的,可以申请宅基地: (1)年满20周岁的本村村民,因结婚等

房屋买卖合同签订后因意外事故而使房屋毁损、灭失的风险由谁承担?

来源:法律投稿

根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的相关规定: 1. 在一般

被查封的房屋对外出租,租赁效力如何?

来源:法律投稿

1.查封裁定具有限制房屋权利人出租查封房屋的效力; 2.买卖不破租赁的原则不适用于房屋在出租前被法

买房者在购买学区房时有哪些降低风险的方法?

来源:法律投稿

降低风险的具体方法有三: (1)在房屋买卖合同中约定关于户口迟延迁出的违约金条款,督促出卖人履行房

生活中遇到租房的押金不被退还时,承租人该怎么办?

来源:法律投稿

1.租房押金是指为了保障出租人的权益,出租人要求承租人缴纳用于担保承租人不予支付房租、水电费等其他费用的

日常生活中如果不使用电梯,电梯费还是否应当支付?

来源:法律投稿

日常生活中不使用电梯并不意味着不缴纳电梯费。理由如下: 1.电梯费是基于业主对电梯拥有所有权为基础

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