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合同无效和合同解除的区别?合同无效解除损失如何赔偿?

时间:2019-09-20 17:00:00 来源:法律投稿
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合同无效和合同解除的区别?合同无效解除损失如何赔偿?如今社会,签订合同与我们生活息息相关。因此了解合同的效力问题就非常重要,合同可能无效也可能有效而解除,其最终结果都导致合同无法继续履行。因此小编总结了相关话题的内容,给大家进行规范讲解,希望帮助到你们哦。


合同解除


合同的解除,是合同有效成立后,因当事人一方或双方的意思表示,使合同关系归于消灭的行为。合同解除是合同之债终止的事由之一。合同解除是指在合同有效成立以后,当解除的条件具备时,因当事人一方或双方的意思表示,使合同自始或仅向将来消灭的行为,它也是一种法律制度。


合同无效和合同解除区别

QQ截图20190911162153.png

一、从发生原因上看,合同无效是指合同根本不符合法律规定的合同有效的条件,合同关系不应该成立;而合同解除是指消灭已经有效成立的合同。


二、对于无效合同、特别是故意违反法律和社会公共道德的合同来讲,应该当然无效,即使当事人不主张无效,有关国家机关也应主动干预;而合同的解除主要适用合同自由原则,即使是符合法律规定的解除条件,当事人不行使解除权,国家也不必干涉。


三、无效合同的确认权归仲裁机关和人民法院,宣告合同无效是国家行为;而合同解除则往往由双方当事人自己决定。


四、在法律后果上,合同因当事人故意违法而导致无效的,应追缴当事人所获得的非法财产;而合同解除则不存在追缴财产问题。


合同无效解除损失如何赔偿?


根据《合同法》第58条之规定,当合同被确认为无效后,如果由于一方或者双方的过错给对方造成损失时,还要承担损害赔偿责任。此种损害赔偿责任应具备以下构成要件:


1、有损害事实存在。


2、赔偿义务人具有过错。这是损害赔偿的重要要件。


3、过错行为与遭受损失之间有因果关系。


如果合同双方当事人都有过错,依第58条的规定,双方应各自承担相应的责任,即适用过错的程度,如一方的过错为主要原因,另一方为次要原因,则前者责任大于后者;此所谓过错的性质如一方系故意,另一方系过失,故意一方的责任应大于过失一方的责任。


因合同无效或者被撤销,一方当事人因此受到损失,另一方当事人对此有过错时,应赔偿受害人的损失,这种赔偿责任是基于缔约过失责任而发生的。这里的“损失”应以实际已经发生的损失为限,不应当赔偿期待利益,因为无效合同的处理以恢复原状为原则。


以上是“合同无效和合同解除的区别?合同无效解除损失如何赔偿?”的相关信息,想了解更多合同制度的相关知识请关注好律师网合同制度法律专题栏目。

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