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开发商迟迟不办不动产登记 买家如何维权？张家港市律师曹辉团队
张家港房地产律师曹辉团队：房产买卖合同、商品房买卖，最让人尴尬、头痛的是房子买了，开发商却迟迟不办理不不动产登记手续，拿不到房产证该怎么办，如何维权？
1、因开发商原因，无法办理房屋产权登记的，买方可以要求开发商承担违约责任。
2、维权方式：①与开发商协商；②诉讼。
3、违约责任：①合同有约定的，依照合同约定；②违约金按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
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