婚后签署安置房补偿协议，协议有男方名字，离婚算夫妻财产吗？

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老公家拆迁安置房补偿协议是在领结婚证后签署的，时隔4年后我和老公我俩搬入回迁房。回迁房的房款是由公婆出资的，目前还没有拿到房产证，但我俩住的安置房补偿协议上写有我老公的名字，我想请问一下如果离婚的话这个算夫妻共同财产吗？

律师精选解答：

A.你好，这套房子女方能否主张分配财产，主要根据被拆迁的房产是男方婚前个人财产还是婚后财产。与婚前婚后签订补偿协议没有关系，因为回迁协议上登记男方个人名字，办理下来的房产证应当也登记男方个人名字，因此按照你描述，女方在离婚时，男方不同意的情况下，女方不能分配房产。

B.如果是婚前的财产就一直是婚前的财产，即使对财产的形式进行变更了，也是婚前个人的财产，不计入夫妻共同财产。

C.如果该拆迁房屋属于你的公公婆婆，对应的拆迁补偿款或者回迁房屋也属于你的公公婆婆，不属于你们夫妻财产。就算拆迁协议上有你老公的名字，如果你的公公婆婆没有明确表示赠与给你或者你们夫妻双方，也只能看作是你公公婆婆对你老公的赠与，与你无关，不属于夫妻共同财产。

D.如果只是婚前的房子直接置换成婚后的房子，是属于婚前财产的，但是，如果婚后房子有婚前房子置换的部分，也有出资的部分，而且名字是公婆的，那也不属于夫妻共同财产，如果婚后房子写的男方名字，也有男方父母的出资的，但男方父母没有明确表示对男方的赠与，那这个房子就属于夫妻共同财产。

E.您好，因为这个拆迁安置协议是在结婚后签订的，那么就要搞清楚一个问题，也就是你们这个房子是等值拆迁还是增值拆迁，对于增值拆迁部分，属于你们夫妻共同财产，等值拆迁的话就属于你老公个人婚前财产。

F.被拆迁的房子在拆迁之前是属于夫妻共同财产吗？还是一方的个人财产？正常来讲，拆迁的房子是具有补偿性质的，不属于婚姻期间夫妻的共同财产，所以一般看拆迁前的房屋性质。

G.对于你所讲的这种情况，按照法律的规定，如果该安置房有婚前男方个人的财产，安置补偿所得，婚后仍然是在男方的个人名下，那仍然是男方的个人财产。离婚时不按照共同财产进行分割。除非在结婚之后，取得证件，男方自愿加女方的姓名，离婚时才可以作为共有财产分割处理。

安置房补偿协议上写有我老公的名字，离婚的话算夫妻共同财产吗？

首先要结合当地拆迁政策。一般按照人口或户籍给予面积或金额补偿的，补偿协议在婚后签署，那么算是夫妻共同财产，离婚时你可以主张分割。 至于公婆出资的部分，要看款项是什么性质，是否有借条/赠与协议等等。

婚后安置房是否属于夫妻共同财产？

1、婚后购买理论上是婚后财产，除非你能证明钱是你方独自出资的。

2、共同财产以领取结婚证之日为准。

3、该房屋在夫妻关系存续期间的增值部分属于夫妻双方共同共有;商品房买卖合同的权利义务由签订合同的当事人承担;由取得该房屋产权的购房一方按上述原则对另一方进行补偿。

4、购房属于婚后的行为，因此，房产属于夫妻共同财产。

拆迁补偿款算夫妻共同财产吗？

要看被拆迁房屋是公房还是私房，公房还是私房因拆迁所得到的拆迁补偿款的认定是不同的。

如果拆迁的房屋是私房，则要确定该房产是个人财产还是夫妻共同财产。如果是夫妻共同财产，则拆迁补偿款当然应作为夫妻共同财产进行分割。如果是个人财产，则拆迁补偿款归个人所有，不进行分割。

如果被拆迁的房屋是公房，则要考察当地的拆迁政策，看补偿款中有没有考虑同住人的因素。因此，拆迁补偿款应归取得公房承租权的一方所有。如果公房承租权是婚后取得的，则补偿款归夫妻双方共同所有，由双方进行分割。

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