整顿住房租赁市场有什么意义？ 租房陷阱有哪些？如何合规避租房陷阱？

【整顿住房租赁市场】从住房和城乡建设部获悉，住房和城乡建设部、国家发展改革委、公安部、市场监管总局、银保监会、国家网信办等六部门近日印发《关于整顿规范住房租赁市场秩序的意见》，规范住房租赁市场主体经营行为，保障住房租赁各方特别是承租人的合法权益。意见突出问题导向，强化有效监管，将整顿规范住房租赁市场秩序的成果制度化、常态化，主要内容有：1.加强从业主体管理；2.加强房源信息发布管理；3.规范租赁住房改造行为；4.防范住房租赁金融风险；5.建设住房租赁管理服务平台；6.建立住房租赁常态化管理机制。

网友热评：

1.租房路上遇到的那些坑太多了，真是中介套路深，我想回农村呀，感觉新政策出台他们要守规矩了。

2.来到一个陌生城市我是需要有一定的适应周期，但这个城市对我的首次考验就把我打败了，遇到了传说中的二房东。

3.大中介明抢，小中介暗扣，黑中介难辨，二房东卷款，真房东难觅，图片高大上实际脏乱差，这是我对租房的第一印象，别问我咋知道的，说多了都是眼泪！

4.为了不掉进骗子精心为我设计的陷阱里，租房我每一步都走的胆战心惊，从选位置、谈价格、比环境到最后签合同，天知道我经历了什么。

5.出台的新政策是真的好呀，工作5年的我依然租房住，但是感觉房租野蛮生长的时代将要结束呀。

今日学法：

此政策对于租房行业应该是“平地一声惊雷”，是对租房市场中房东、二房东、中介、租户的利益关系的一种重塑。租房是每一个在大城市打拼的人的一个便捷实惠的住房方式，租房中难免会遇到一些挫折，我们可能会遇到黑中介、黑房东、二房东对我们合法权益的侵害，签订租房合同是第一道保障，需要谨慎。接下带大家了解一下租房陷阱以及如何规避问题。

一、租房陷阱有哪些？

（1）骗取看房费；

（2）假房东；

（3）虚假广告；

（4）假意免佣金；

（5）当心“房中房”.

二、如何合规避租房陷阱？

签合同之前一定要观察以下内容：

1.出租人是否具备主体资格

2.对租赁房屋的准确描述

3.租赁房屋用途

4.租赁期限

5.租赁房屋交付

6.租金、水电费、物业费等其他费用承担

7.租赁房屋维修义务

8.租赁物不能正常使用情形

9.合同解除的具体情况

10.押金的支付与返还

11.承诺保证条款

12.租赁期满后优先续租及其适用条件

律师提醒：随时保留合同、发票、宣传广告、照片、录音等重要信息，便于遇到纠纷后向有关部门投诉或提起诉讼。提高自身维权意识，保留一切证据，及时报警。

以上内容是“整顿住房租赁市场有什么意义？ 租房陷阱有哪些？如何合规避租房陷阱”的相关信息，愿2020年在大城市租房的你我不再迷茫！想了解更多相关知识请关注好律师网土地房产法律专题栏目。