安置房有房产证吗？

现在市场上有许多房屋都是安置房, 因为现在安置房的价格普遍较低的，因为一些人可能看中了其升值空间大，所以很多人还是愿意购买安置房的，正常情况下商品房是有房产证的，那安置房和商品房一样么，安置房有房产证吗？

一、什么是安置房？

所谓安置房是指政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即由于城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置房就是给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。

二、安置房有房产证吗？

安置房是否能取得房产证不能一概而论，这需要看其拥有的产权是否是全产权，以及拆迁协议上的相关规定。安置房有两类，一是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房；二是因房产开发等因素，拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房。拆迁安置房的所有权一般归属当地或区域房管所（也许现在有些地方的称谓变了）所有。那么房产证是需要通过房管所来办理的，需要按照现行的房屋平均售价的一定比例缴纳费用，然后办理产权证，但是大都没有分户的土地使用证。因此一部分拆迁安置房没有房产证。

拆迁安置房如果获得了房产证，并且没有规定限制对外出售，或者限制转让的期限已满，这样的拆迁安置房和一般的商品住宅没什么区别，这样的安置房可以买卖。现今市面上挂牌的拆迁安置房往往没有取得产证，或者是刚刚取得产证不符合政策规定，无法买卖。

以上为“安置房是否有房产证” 的相关内容，安置房的价格虽然便宜，但其质量与商品房相比还是略显不足, 我们在选购不同类型的房屋是时候要注意房产证过户安全，保护自己的权益，也可以了解关于安置房产权变更事项的相关内容。