2020年自住房申请条件是什么？

现在是一个高房价高刚需的时代，关于住房问题不仅仅是个人问题也是社会问题，对于住房问题是无法回避的，普通商品房始终处于我们买不起的高价位，所以一些中低收入水平的购买者将目标转移至保障性住房，其中自住型商品房因为拥百分百的产权、相对价格较低、相比于现在不是十分偏远的位置，现在保障性住房的政策也发展变化较快，那么2020年自住房申请条件是什么？

一、自住房申请条件是什么？

1、个人收入情况

一般都是通过单位出具的收入证明来说明自己的收入情况，这样也是比较可靠的。如果没有正式的工作单位，那么要到银行打印个人的资产证明情况，这样也可以说明个人收入。

2、个人目前居住情况

申请商品房还要看个人的居住条件，有些地方已经限购，如果已经有了一套房子，那么在购买二套房的时候会有不一样的政策。尤其是在北京这样的地方申请，一定要注意提供个人住房的证明，否则难以申请到购买的资格。

3、当地的政策要求

每一个城市对于购买房子的要求不一样，最好到当地的房管局去咨询清楚。比如北京，深圳和上海这样的地方对于购买商品房有严格的要求。

4、户籍情况

在一些地方户籍是购买房子的一个硬性条件，如果没有当地户口的话，那么购买房子就会受到限制。一般城市只允许具有当地户口的人购买房子，如果没有当地户口，但是在当地工作够五年的话，这样也可以具有申请的资格。

5、工作情况

购买房子主要是用来居住，如果是用来投资的话就会受到限制。所以如果没有固定工作，那么买房子也会受到限制。通常像北京这样的地方，只有在这里工作够了五年或者是在北京交养老保险够了一定的年限才能够在这里购买房子，否则也是不可以的。

二、自住房如何申请？

自住型产品住宅购房人获得房子拥有权证后，原则上5年内不得转让。购房人获得房子拥有权证5年以后转让的，如有增值，应当依照到时同地段产品住宅价格和该自住型产品住宅购买时价格差价的30%交纳土地收益等价款。购房人将自住型产品住宅转让后，不得再次购买自住型产品住宅。

而对于自住宅请求流程，不同城市自住宅请求条件不同。例如北京市自住宅请求流程如下：

1、报名：可在住宅公示的15天内提交上述资料，进行报名。

2、核验：提交资料20日内，相关单位会对资料进行审阅并给出成果，审阅经过的家庭可参与摇号。

3、摇号：请求家庭轮候摇号。

4、选房：依照摇号次序选房。

三、普通自住房和非普通自住房区别有哪些？

1、住宅小区建筑容积率

普通住房：住宅小区建筑容积率在1.0（含1.0）以上。

非普通住房：住宅小区建筑容积率在1.0以下。

2、单套建筑面积

普通住房：单套建筑面积在144平方米（含144平方米）以下。

非普通住房：单套建筑面积在144平方米以上。

3、实际成交价格

普通住房：实际成交价低于同区域享受优惠政策住房平均交易价格1.2倍以下。

非普通住房：实际成交价低高于同级别土地住房平均交易价格1.2倍。

以上为自住房申请条件是什么的相关内容，自住型商品房申请条件包含很多的内容，每个城市对于购买商品房的要求也是不一样的。我们在申请的时候最好到当地房管局去咨询，这样可以更加明确具体的要求，同时要清楚相关的政策。