疫情期间的房租应该如何承担？

时间：2020-03-04 18:37:46 来源：法律投稿

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房租，对于一些在城市生活的人来说，是自己所要支出的一个重要部分，房租是要按合同的约定进行交纳的，不按时交房租可能构成违约，要承担相应责任。那么疫情期间的房租怎么承担呢？小编整理了相关法律知识，供大家学习参考。

疫情期间的房租如何承担？

疫情期间的房租由承租人承担，如果因为疫情不能及时交房租，可以要求缓交房租，还可以与房东协商对房租进行减免。

疫情期间的房租减免依据：1、《合同法》第117条不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

《民法总则》第180条因不可抗力不能履行民事义务的，不承担民事责任。法律另有规定的，依照其规定。不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。

2、情势变更原则法律上没有规定，最高法院根据审批需要在司法解释中进行了规定：

《最高法院关于适用〈合同法〉若干问题的解释(二)》第26条合同成立以后客观情况发生了当事人在订立合同时无法预见的、非不可抗力造成的不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于一方当事人明显不公平或者不能实现合同目的，当事人请求人民法院变更或者解除合同的，人民法院应当根据公平原则，并结合案件的实际情况确定是否变更或者解除。

以上就是关于疫情期间的房租怎么如何承担的具体内容了，如果还想了解关于其他疫情的信息，可以查看：疫情防控中对疑似病例隔离的法律依据是什么的相关信息，综合以上介绍，人要讲诚信，在租房后要记得按时交纳房租，如果是因为这次疫情的原因，不能按时交纳房租，可以要求缓交，这样不会构成违约。

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