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疫情期间房租减免问题规定是什么?

时间:2020-03-23 20:37:42 来源:法律投稿
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疫情期间房租减免问题规定是各地可以出台相关的政策来支持房屋的减免,比如说我们国家四川省政府就明确的规定,中小企业可以提出房屋减免的申请,一般情况下1~3个月的房租可以进行免除。


疫情期间房租减免问题规定是什么


疫情期间房租减免问题规定是各地可以出台相关的政策来支持房屋的减免,但是必须是当地已经出台了相关支持减免的政策,否则的话也是不存在着的,疫情期间的房租由承租人承担,如果因为疫情不能及时交房租,可以要求缓交房租,还可以与房东协商对房租进行减免。


二、《关于进一步强化金融支持防控新型冠状病毒感染肺炎疫情的通知》


完善受疫情影响的社会民生领域的金融服务。

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对因感染新型肺炎住院治疗或隔离人员、疫情防控需要隔离观察人员、参加疫情防控工作人员以及受疫情影响暂时失去收入来源的人群,金融机构要在信贷政策上予以适当倾斜,灵活调整住房按揭、信用卡等个人信贷还款安排,合理延后还款期限。感染新型肺炎的个人创业担保贷款可展期一年,继续享受财政贴息支持。对感染新型肺炎或受疫情影响受损的出险理赔客户,金融机构要优先处理,适当扩展责任范围,应赔尽赔。


合同法》第117条 不可抗力,是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。


《民法总则》第180条 因不可抗力不能履行民事义务的,不承担民事责任。法律另有规定的,依照其规定。不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。


情势变更原则法律上没有规定,最高法院根据审批需要在司法解释中进行了规定:


《最高法院关于适用〈合同法〉若干问题的解释(二)》第26条 合同成立以后客观情况发生了当事人在订立合同时无法预见的、非不可抗力造成的不属于商业风险的重大变化,继续履行合同对于一方当事人明显不公平或者不能实现合同目的,当事人请求人民法院变更或者解除合同的,人民法院应当根据公平原则,并结合案件的实际情况确定是否变更或者解除。


以上就是关于疫情期间房租减免问题规定是什么的具体内容,综上所诉:在当代社会由于疫情的影响,对于中小企业来说的话,可能是一个非常巨大的问题,毕竟中小企业在这段时间当中没有办法进行经营活动,但是与此同时,他们却需要承担巨大的房屋租金的支付,所以政府可以出台减免政策。

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