好律师 > 专题 > 土地房产 > 法律指南 > 女方父母付首付买房男方还贷,离婚怎样分割房产?
房,对多数人来说一直是婚姻的障碍!可是婚姻的目的是成家!中国人一直的观念是有房才有家。如此一来,房是男人买还是女人买?谁付首付?是否一起还贷?房本写得谁的名字?
这一连串的问号让年轻人对婚姻望而却步。
前两天我看到一个这样的案例:夫妻结婚3年,因为性格不和相处并不融洽现在想离婚。问题是女方父母付首付买房,由男方偿还房贷,离婚后,这个房子该如何分割?
我的观点是:
1、首先,女方父母付首付买房,由男方偿还房贷,离婚后房子如何分割,还需要结合实际情况来判定。
2、若女方父母在女方婚前为女方付首付买房,写的是女方自己名字,那么该房属于女方婚前个人财产。离婚时,该房应归属于女方个人所有。若男方主张分割,男方应出具偿还贷款部分,可要求女方归还其贷款的金额。
3、若女方父母在女方婚后为女方付首付买房,没有明确说明该房属于女方个人所有的话,那么该房无论写的女方一人名字还是双方名字,都可视为夫妻共同财产。离婚后,该房应以夫妻共同房产来予以分割。
4、若女方父母在女方婚后为女方付首付买房,且明确说明该房属于女方个人所有,且写了女方一个人名字,那么该房属于女方个人财产。男方还贷部分可以在离婚时,主张女方返还。但该房不作为夫妻共同财产予以分割。
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