问：租房的时候，房子一切正常，而且有点干净，像装修打扫过一样，当

时间：2020-06-30 来源：法律投稿

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答：根据《合同法》第五十四条、第五十八条之规定，因重大误解订立合同的，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还。出租人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。房屋内发生租客非正常死亡，必然对承租人心里产生不良影响，会直接影响到承租人是否愿意承租房屋，作为出租人有义务向承租人告知该情况。因出租人未履行如实告知义务，导致承租人违背真实意愿签订租赁合同，承租人有权主张撤销双方签订的租赁合同。合同撤销后，出租人因涉案合同已经收取的租金和押金应当予以返还。

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