征地拆迁过程中被征收方应注意哪些问题？

在征地拆迁过程中，被征收方最应当先行整理好自己的权属证明文件，在实践中权属证明文件主要包括产权证、土地使用证、营业执照、税务登记、纳税凭证等各类证件。被征收方由于各类外界因素导致被征收方的权属证件缺失的，被征收方应当就缺失的文件，积极主动的前往相关部门进行补办，只有在证件齐全的情况下，被征收方在维权过程中才能更有底气。

同时，征地拆迁项目实施的过程中被征收方应当养成收集证据的习惯，对于政府出台的各类征收文件主动进行收集。征收方根据法律规定出具的各类文件，有的是征收方主动进行公开的，有的是需要申请进行公开的。对于征收方主动公开的文件可以通过拍照的方式进行留存，对于依申请公开的文件，被征收方可以申请信息公开保留相关证据材料，即便对这些材料信息不满意，也万不可采用丢弃或者损毁的方式表达自己的不满。同时，征收方应当主动公开信息却没有进行公开的，被征收方可以留存相关证据，向负责政府信息公开工作的主管部门、上级行政机关以及监察机关进行举报。

此外，征收补偿数额多少的确定是基于房屋评估结果，因此在征地拆迁项目中被征收方应当留存好房屋评估过程中收到的政府文件和最终评估结果报告。在收到评估报告时，主动审查评估报告中的信息，主要包括评估机构和评估人员是否具有专业资质、评估机构选择的评估方法是否合适、评估报告是否按照法定程序进行公示等、房屋评估程序是否符合法律规定等，这些都是维权的重要凭证。

征收双方在征地拆迁过程中就补偿问题无法谈拢、双方矛盾剧增导致征收方采取各类逼迁手段、甚至暴力强拆时，被征收方一定要及时收集证据。第一，提前做好财产登记与记录工作，通过拍照录像等方式对房屋周边的基本情况、室内外装修、财物摆放等情况进行记录。针对自己的财产作出一份财产价值清单，这清单对于后期维权极为有利。第二，如果房屋发生了强拆，一定要保持冷静，保证自己和家人的人身安全，及时进行报警，并对强拆现象进行拍照录像，这些信息都是强拆的强有力证据，对后期征地拆迁维权极其重要。