民法典继承农村房子怎么规定的？房屋继承的条件是什么？

随着社会的发展，人口都在向大城市迁移，越来越多的农村人到城市找工作或者上大学，其中有很多人干脆在城市里结婚、买房、落户。而由于房价太高，有一些人在城市里买不起房，只好又回到农村。

一、民法典继承农村房子怎么规定的？

根据《土地管理法》和《民法典》规定，虽然可以继承宅基地上面的房子，但也是有条件和有限制的继承。一般来说，主要分为以下四种情况：

一是城市子女继承农村老家房子，前提要有宅基地证书、房产证书等可以证明房子属于自己的父母所有，否则不能继承。二是继承父母留下的房子要遵循“顺位原则”，如果父母有很多子女，那么生活在农村的子女优先享有房屋继承权，否则就由城里的子女继承。三是城市子女继承房子之后，房屋不得进行大规模的翻建、改建、扩建，一直等到房子倒塌或者不可居住之后，宅基地的使用权就由集体组织收回。四是由于农村建房乱象频发，所以近几年国家也正责令退还非法占用的土地，限期拆除非法新建的房屋，所以这一类房屋不能继承。

二、农村房屋继承的条件是什么？

《民法典》中明确规定：农民的房屋属于私人财产，无论户口在哪里，子女都有权利继承，新标准将从2021年执行，也就是说从明年起，农村的老房子不再受户口影响，统统都这样处理，这对于许多城市子女来说是一个好消息，说不定以后会更值钱呢。

值得注意的是：如果农村老房子常年无人居住，又没人打理，直到倒塌或者成为危房，那村集体就有权利将宅基地收回，而这个房子的就无法继承了，除此之外，继承后的房屋不允许拆迁重新盖房，不允许大规模修建，如果强行盖房不仅会面临相对处罚，而且一旦房子出现质量问题，被判定为危房，那么房子就无法继承了。

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