父亲生前口头说把房子留给我妈，口头遗嘱什么情况下才有效？

无名：我妈说，我父亲生前口头说把房子留给我妈，2005年我父亲去世后，我妈把房子过户到她的名下，现在改成不动产证，已经卖掉。还有套房子已经公正遗嘱给我弟弟，问我妈之前的过户有效吗？我母亲写的公正遗嘱有效吗？不通过我，我弟弟能直接过户吗？我还有方法得到我父亲的遗产吗？

王雪法官：口头遗嘱也是法定遗嘱的一种形式，其有效的必要条件是：情况危急、来不及立自书遗嘱或其他形式的遗嘱，另外还要有2个以上与此事无利害关系的人作为见证人见证口头遗嘱的内容。如果你父亲生前确实立过口头遗嘱，将其遗产留给你母亲，那么房产过户到你母亲名下以及你母亲又立公证遗嘱留给你弟弟的情况是合法的，你是无权争要你父亲的遗产的；但你父亲是否留有口头遗嘱以及遗嘱有效，是母亲需要承担举证责任的。如果没有口头遗嘱或是遗嘱无效，那么你父亲的遗产是有你的一份的。

「律师在线」父亲生前口头说把房子留给我妈，口头遗嘱什么情况下才有效？
头条号 殊新林：请问买卖合同中的定金和订金有什么区别？

王雪法官：虽然都是给合同对方一定的钱，但双方在法律上的区别是很大的，最重要的区别在于，定金具有担保的性质，目的在于促使债务人履行债务，保障债权人的债权得以实现。签合同时，对定金必需以书面形式进行约定，同时还应约定定金的数额和交付期限。给付定金一方如果不履行债务，无权要求另一方返还定金；接受定金的一方如果不履行债务，需向另一方双倍返还债务。债务人履行债务后，依照约定，定金应抵作价款或者收回。合同中，如果写的是“订金”，一方违约，另一方无权要求其双倍返还，只能得到原额。一字之差，意思大相径庭。有些个人和企业利用人们法律知识的欠缺，在订立合同时，故意设下陷阱，将定金写成“订金”，以逃避法律制裁。为避免损失，与他人签合同时，一定要留点神，看准了。

熊宝：我跟男方已领结婚证了，但没有举行婚礼，现在我提出离婚，男方要求我返还彩礼。我已经用彩礼钱买了婚房家用所有的电器等物品，远远超出礼金，超出的钱我也不要了，就抵上彩礼了。男方不干，非要我卖点东西，把他的彩礼钱返还。像空调、排油烟机这些东西拆卸是很麻烦的，我不知法律是怎么规定的，请求解答。

王雪法官： 最高人民法院《关于适用婚姻法若干问题的解释(二)》第10条规定：“当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的，如果查明属于以下情形，人民法院应当予以支持：(一)双方未办理结婚登记手续的;(二)双方办理结婚登记手续但确未共同生活的;(三)婚前给付并导致给付人生活困难的。适用前款第(二)、(三)项的规定，应当以双方离婚为条件。给付彩礼后未缔结婚姻关系的，原则上应返还彩礼，男方不愿意用家用电器折抵，建议你们还是通过诉讼解决，法官也会从有利于发挥物的最大使用价值方面从中进行调解的。