第一次购房，我们刚需一族需要注意些什么？

点评：
话不多说，干货奉上：
1.年轻人买房一定要顾虑到后期的置换可能，所以要关注房产的“易卖性”。

什么是“易卖性”？就是房子卖出去的难易度。因为年轻人工作、生活、情感婚姻状况都尚不稳定，而房产又是极其“稳定”的不动产。所以，当不稳定的年轻人遇到稳定的不动产时，最需要关注的就是这个不动产是否容易转手。否则，规划稍有变动，房子却无法转手，不仅无法成为资产增值的工具，反倒成为了拖累自己的累赘，简直得不偿失。

2.如何筛选“易卖性”高的房产，它们都是什么样的？



点评：
您好，希望能帮到您
第一：看自己能买的起的，因为好房子太多了，永远会有更好的
第二：千万不要贪便宜，一定都是按照正常流程来，所有的小便宜后面都是大陷阱
第三：买房一定要看所有手续是否齐全，别最后钱房两空
买房最好找当地大的中介公司，他们不会为您成交您这一房去冒险。


点评：
刚需第一次购房：
首先：需要考虑资金的充足程度，
一手房属于预售，购买到入住一般情况是两年左右。在此期间你需要租房两年。
只需要付首付
二手房属于存量房，即买即住，所见即说得。
需要付首付+交易税费+居间服务费
其次：


点评：
根据自己的预算做选择，不能好高骛远，一山还比一山高！根据实际情况做决定，看的房子只要有70%的满意就可以下手了，包括(价格，品质、配套)这些东西就算目前没有，但是只要不是烂尾楼，跟着时间的发展，迟早都会有的！


点评：
如果您当前城市新房和二手房存在剪刀差 个人认为二手房是不错的选择如果您介意二手房可以选择摇号 总有两个楼盘适合您


点评：
个人经济能力，和个人需求。眼光放长远一些，不要局限一个区域或则某一个楼盘某一个开发商。多走走多看看，合适就入手。


点评：
买来自己住，考虑到交通，附近的学校，上班的路程等