你觉得现在的房价多少才算合理？

点评：
从理论上讲，影响房价高低的两个因素是需求结构和土地出让，衡量房价高低的标准是看房价收入比、租售比。所以我们的两因素不合理导致两个指标远远超标，需求结构包括刚性需求、改善需求和投资需求，由于房住不炒的大政方针的指导，从一定程度上遏制了房价上涨过快的势头，但是刚需和改需在近一段时间依然需求旺盛，土地出让要看当地对土地财政依赖程度和土地资源是否丰富。从当前形势来看，大跌大涨都不合理，对谁都不好，应该稳中缓降才是最合理。但是多年以来房价并没有在合理的范围内正常出牌，从今年经济形势判断，还会再涨一段时间。


点评：
要说房价合理，那就得回到租售比，可能要到若干年之后，合理的回落到1:200，当然很多人会diss说没有常识，这不重要，了解到以前曾经某段时间合理的时候是跌到了1:160-1:180，也就是那时候腰斩了后，所以很难说现在的房价合理，但不可否认的是泡沫大，这个是毋庸置疑的。没有显著外力情况之下，想让房价回到合理或者说某个时段回到合理，一个字，南！


点评：
这个真不好说，我在武汉，现在武汉属于中部发展新一线城市。然后开发了4个新城区，目前所了解的光谷那里的房价是4大新城区中均价最高的，地段还不错的楼盘，离地铁近的，都超过元了，新洲区和东西湖区，还有汉阳的沌口经济开发区均价稍微低点，不过也在-往上走的趋势。


点评：
每个人都觉得自己买的起才合理，甚至有人觉得白给最合理。其实得看价格是不是复合其价值。靠持续收入（时间不等）再利用贷款可买得起也就算是合理吧，比如在六个钱包的支持下的价格也是特定时期特定情况下的合理，最后，存在即合理


点评：
其实不是房价有多高，真正需要改变的是银行贷款政策，现在基本上都是3成首付，现在一百万房子你就要给30万，要是银行能做到8.5，相当于1.5成首付或者更低，我相信人人都想买也有这个想法去买


点评：
买房人想越便宜越好，卖房人想越贵越好，不同的人立场是不一样的，所有成交都是你情我愿的，没买房的说房贵，卖房的 都不说自己的贵，买到的盼房价涨，卖完房的盼房价降！


点评：
价格不在多少，在于我们的收入，让我们有房住，买的起房，住的起房。


点评：
两个因素，一是供求关系，二是因城而异。


点评：
总价应该是家庭年收入5到6倍比较合适


点评：
没有合理不合理的，市场会调节定价的


点评：
夫妻4-5年的总收入可以买一套