现在做房地产投资有哪些好的项目？

点评：
问题问的太泛，房地产是个大纬度的事物，涉及太广，首先从认知上要明确才能做好投资。当房改之后，各地特别是一二线城市的房产就如同原始股，不断分红给广大人民，从那时起到前几年的十几二十年间，基本买房就能赚，如果在没限购限贷限售前多持有优质物业则赚的更多。
目前，这个闭眼买就能赚的红利期结束了。从国家战略，到产业结构调整已经城市空间日渐成熟，都不允许粗放式开发和投资继续，况且当民智已开，全民都挤到楼市这个公开市场参与游戏，市场会爆掉。
要理解房地产其实不只房产买卖一个房间，哪怕是房产，还有各种城市群、各线城市、各区域楼盘的个盘差异行情存在，只是要赚到，需要大量研究及精力来补，因为你和大妈大叔的科技树基本相差无几。
说到好的投资，往往是大多数人忽略或者无法轻易接触的类别，以房产投资为例，除了一二手买卖，还有拍卖、不良资产机会存在，还有搏旧改拆迁的套路，房产中还有细分商业（街铺、群楼商业）、写字楼、公寓、工业、车位等等细分，还有不同体量的大宗物业，要知道这些都不是一般人能做好风控和研究的。而再往广义来讲，房地产投资，至少还可以分好些包括类别，例如旧楼翻新、土地交易、合作建楼、项目开发、股权介入、资金过桥、资产处理，如以题材可分为住宅开发、商业地产、综合体、旅游地产、产业地产、养老地产、宗教地产、科技孵化园区、农业开发等等，以泛房地产来讲可以涉及房地产债券、私募、衍生投资品、项目各种收益权等等。
在当前这个规则变化的时代，房地产精细化分类的项目都蕴含机会，前提是你的研究水准是否跟得上，你的眼光和融资能力是否匹配。
可投的项目太多，这里就抛砖启发一下。


点评：
每个人的投资投资观，价值观及见识认知都不一样，难有统一答案。
投资房产，就目前的市场来说，都是属于长线投资，短炒已经不现实。
目前房产较大的价值主要提现在扛通货膨胀，保值。所以看房产的话，地段地段地段