各类产权性质房源的交易税费计算，必须收藏备查

解释

1，按经济适用房管理指二类经济适用房，
这类房产大多数是“拆迁安置”类房产或者“回迁房”，二类经济适用房不必满五年就可以交易，按照房屋价款的3%交纳该土地出让金后，其产权性质变为商品房。

2，公司持有房产税第二种计算方式，可以按照租金收入的12%来计征。因为中国房租收入比较低且没有统一标准，这种房产税缴纳方式费用更低！

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