为什么四线城市楼价会居高不下？

点评：
目前随着市场的低落，挣钱难的问题上，越来越多的在二线以及三线城市，不愿意购房，甚至只能租房，房价的上涨，让很多年轻人只能望而却步，最后只能选择小户型，甚至四线城市已经一些县城购房，来来往往，不断的穿梭，也形成了很多的机制，公寓开始走向了大众视野，开启了小居住生活，降低购房成本，提高了生活质量。

而目前的四线城市的房产，也是供不应求，房价才会导致居高不下，那些在二线三线城市购不了房产的，想住宽松的，只能退而求其次，选择四线城市以及县城，毕竟现在房产也是生活当中最具有含金量的产品，永久的不动产，这样会更好。

所以，你是知道了的……


点评：
小城市的房价什么居高不下。1、政府的调控，小城市的房价，好多都是政府在调控支持的，毕竟三四线城市政府的财政收入很大一部分收入是来源于土拍。房价跌了，土拍价格就要跌。房价跌了，那么之前买房的业主就会维权，容易形成不安分因素。2、开发商的捂盘，开发商的饥饿营销，捂盘行为，也是让人感觉买不到房，饥饿营销。3、前几年的拆迁补偿，带来了一大批的货币。没有合理的投资方式，只能买房，房子也是作为一个投资理财方式。


点评：
因为房价并不由平均工资决定，而更多的是由具备支付能力也就是能买得起的人决定。

至于说的四线城市，需求存在突然间放大，而这种放大的需求本身有相当多的并非真实的需求，而是一种跟风效应之后的渴望参与这个游戏来赚钱的人的需求。

投资投机的需求也是需求，只是最后这种需求能如果最终落地就看自己的造化了，不管是在四线城市如此，即便在一线城市也是如此。


点评：
国家发展的必经之路，需要吸纳全民创造的价值，国家能发展这么快这是必须的，你贷款买本身毫无价值的土地，而贷来的钱其实都是人民存款和税金，国家也不希望这么高，房价过高是民间的炒房者和地产商提前利用信息之便获取了先发优势，和国家一通吸收社会资本。


点评：
房价在哪个城市都高于平均收入水平。去年大部分四线城市由于棚改货币化的推动，几乎都翻了一倍，现在已经开始回调了，新盘遮遮掩掩降价。


点评：
水水刘轩
反应的就是流动性问题，要么不卖，要么卖不了，不如就此定住，心里舒服。


点评：
降了，政府卖不了地，财政收入不足


点评：
我们这里也是，4千到8千一米。