购买法院拍卖的房屋有什么风险？

时间：2020-07-16 来源：法律投稿

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购买法院拍卖的房子可能会有以下风险：
1.无法马上入住的风险。根据买卖不破租赁的原则，如果房屋内有租户在居住，即使购买力房屋也无法居住。
2.无法落户的风险。很多时候法院拍卖的房屋是有原户主户口的，如果原户主不愿迁出户口，法院没有强制其迁出的权力。
3.房屋质量没保障的风险。法院委托拍卖机构拍卖房屋时，通常只是对明显的瑕疵进行简单描述，对于房屋存在的其他隐秘或暂时不能显现的质量问题都不会体现。
所以在购买法院拍卖的房屋时，要对上述风险进行考察评估后再决定是否购买。

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