进行房产证补办具体需要哪些流程？

时间：2020-07-16 来源：法律投稿

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（一）房屋权利人应持身份证到市房管局，填写房产证遗失声明；

（二）进行房产证补办需要到房产档案馆查档并出具房产权属证明（房产档案馆收取查档费用）；

（三）房产证补办要在所在地日报上刊登权属证书遗失声明；

（四）6个月后，房管部门在所在地日报发布房屋所有权证书作废公告；（两次登报费用，由报社收取）

（五）房屋权利人持刊登遗失声明和作废公告的原版报纸、身份证及复印件等资料到市房产交易管理处办理遗失登记发放房产证手续。

此外，进行房产证补办还需要注意如下事项：

（一）机关、事业单位、社会团体法人资格证书或企业法人营业执照副本复印件（查验原件）和法人授权委托书、代理人身份证件复印件（查验原件）为单位申请房产证遗失补证时提交，单位所提交的复印件须加盖公章；

（二）房屋已抵押的，须提供抵押权人同意证明（抵押权人同意证明文本，在二楼商务中心领取）。

（三）遗失启示自登报之日起需满30日，方可申请房产证补证。

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