借呗没还清可以贷款买房吗名下有商铺贷款未结清可以首付三成买房吗？

时间：2020-08-11 来源：法律投稿

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名下有商铺贷款未结清可以首付三成买房吗？

广州户口，单身，在广州有一套商铺做过按揭贷款未还清，名下没有房及房贷。这种情况还能三成首付申请贷款吗

答
可以的！

在审核首付比例的时候，主要看名下是否有住宅，征信是否有房贷记录。

你是名下有商铺非住宅，所以不算名下有房。
同理申请商铺的贷款也不算房款，无论是否结清，都不影响买住宅的首付比例。

另外名下是否有商铺，也不影响购买住宅的买房资格。

不过你的商铺贷款未结清，每个月的月供也是负债，故而你申请房贷的时候，需要合计计算负债，故而需要提供更高的收入和流水方可成功申请房贷。

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