购一手房一般可以用定金锁定最多多少时间再交首付款并网签

时间：2020-08-03 来源：法律投稿

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购一手房一般可以用定金锁定最多多少时间再交首付款并网签？因为自住房在挂牌卖房还没有卖家，想换新房但是要卖了房子才有钱给首付，可不可以先定下一套新房拖着不网签不给首付等卖了房子拿到钱再签？一般可以拖多长时间？

按揭答：

发展商通常来说讲究快速流转，拍卖得到土地，迅速设计，施工，然后建成卖出，转手下一个楼盘，即便盈利少一点，但是周转率提高，盈利就会上去。

所以，如果一个楼盘旺销，发展商不会等你太久的，发展商希望早点资金回笼，也是减少利息支出。

可是如果房子卖不出去呢？那就没有办法了，只能延迟下去。

所以你提到的可以拖延多久，其实也是看楼盘的！可以磋商的，短则拖延几个月，长的拖延1年也问题不大的。你看佛山很多楼盘，广州的人去购买，由于没有社保，很多操作是签约，然后支付定金首付款，然后购买社保，然后一年后网签。

所以具体多久，看你和发展商沟通吧，不存在绝对值的。

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