手头没什么资金，只有一套全款200房子，现在想买二套。以下几种方

手头没什么资金，只有一套全款200房子，现在想买二套。以下几种方案哪种最明显的利弊是什么？jlh，我的首贷首套买，老公装修贷或者抵押贷付资金给我买。这种多久可以三成？现在还在取公积金是否会有影响？2.装修贷加我的积金贷。3.抵押贷听说抵押贷会影响到房贷的审批，所以还是要求稳，麻烦帮忙指点不胜感激！

按揭答

买房之前问一这个习惯非常有的人就是签约了才知道问题，那个时候就来不及了，临时解决成本很高

如果离婚后，你老公申请贷款，所得给你去买房，按理是不允许的，因为明文规定贷款所得不得流入房市，如果没有被银行发现，现实中也有的。不过你老公也需要提前准备资质才可以申请到最多140万的抵押贷款。包括注册公司，准备流水，否则只能申请最多100万。

按照广州的政策规定，离婚后不满一年，首付5成，建议你早点离婚，如果离婚不满一年，想要首付三成，也有听说，不过肯定需要额外支付一些手续费吧！

如果你想申请公积金贷款，建议算一下你的公积金缴存情况，然后决定是否提取公积金，有的人缴存不高，提取后，会导致无法申请足额的公积金，有的人则无所谓的。

如果离婚后，你去买房，建议先不要申请信用贷和公积金信用贷。

你本人去申请房贷，如果你提前申请了信用贷，抵押贷，会导致你的房贷不批的

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