未经办理相关土地手续，擅自使用，属违法用地

时间：2020-07-21 来源：法律投稿

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《土地管理法》第七十六条规定，未经批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地。据此，区政府不具有对违法用地事项进行处理的职权，其基于规土局对涉案房“未经办理土地手续，属违法用地”的认定，将涉案房作为违法建筑作出处理，超越职权，主体不适格。区政府依据《行政复议法》第二十八条第一款第三项第4目之规定，决定撤销市政府所作强制拆除违法建筑决定，认定事实清楚，适用法律正确。
在涉及拆除违法建设的过程中，一旦收到相关行政机关作出的《强制拆除违法建设决定书》，一定要重点关注以下内容：作出该《强制拆除违法建设决定书》的部门是否有有权查处违建以及作出该《决定书》的权限。

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