楼上漏水、楼下遭殃依法维权获赔偿

都说“远亲不如近邻”，可生活里，好邻居有，处成冤家的也有。近日，格尔木市法院审理了一起因楼上房屋防水设施出现问题造成漏水，导致楼下邻居财物受损的相邻关系纠纷案件。原告王某系被告张某的楼下邻居，前不久原告家卧室吊顶上有大量水渍渗漏流下，造成原告家墙面、地板淋水变形，原告为此花费维修用一千余元。经排查确定漏水系因被告家未做好防水设施造成，但原、被告双方多次协商未就赔偿事宜达成解决方案，故原告起诉至法院要求被告承担其维修财物的费用。我国《物权法》第九十二条规定：“不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对不动产权利人造成损害；造成损害的，应当给予赔偿”。据此，法院判决由张某赔偿王某财产维修费用一千余元，现张某已履行完赔偿责任。

近年来，因楼上邻居房屋漏水造成楼下财产损失引发的纠纷案件多有发生。遇到此类问题时，受损害的住户应当依法维权、索赔。首先，发现漏水后应当及时固定证据；其次，可以找小区物业、社区进行调解；若是协商未果，就需要诉讼解决。

“千金难买好邻居”，生活中谁也离不开与邻居的相处。不同的邻里关系会给我们带来不同的感受，会产生不同的社区氛围。和谐融洽的邻里关系不仅有利于我们的工作、生活，也会给社会的发展带来积极影响。在此，我们倡导邻里之间和睦相处，遇到问题多替他人着想，“让一让，三尺巷”，全社会共同努力，为建设文明、和谐的格尔木市尽一份自己的绵薄之力。