房屋产权调换计算方法

时间：2020-07-22 来源：法律投稿

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因旧城区改建，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，合法、合律、合制、科学、公平的房屋产权调换计算方法
一，应调换房屋占用土地的使用权面积：(被征收人房产证记載建筑面积×房屋重置价格标准×成新率+国土建设用地使用权挂牌出让起始单价)÷(用于产权调换房屋重置价格标准×建设工程规划许建楼层+国土建设用地使用权挂牌出让起始单价)。
二，应调换房屋建筑面积：1，(被征收人房产证记载建筑面积×房屋重置价格标准×成新率+国有土地使用权证记载面积×国土建设用地使用权挂牌出让起始单价)÷(国土建设用地使用权挂牌出让起始单价÷建设工程规划许建楼层+用于产权调换房屋重置价格标准)。2，应调换房屋占用土地的使用权面积×建设工程规划许建楼层。

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