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以孩子名义买房,离婚如何分割?

时间:2020-07-23 来源:法律投稿
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随着房价的走高、政府的限购令、想为孩子积累财富等诸多因素的影响下,很多人选择以孩子的名义买房。如果夫妻关系稳固,那么以孩子名义买的房产并没有什么问题,一旦遭遇离婚,以孩子名义买的房产,要如何分割?

汉口的张女士就遇到这样的问题,5年前以孩子的名义在汉口火车站附近买了一套房子,准备给10岁的儿子以后做婚房用。今年因为琐事,双方感情破裂,准备离婚,15岁的儿子选择与张女士一起生活,张女士的丈夫认为孩子名下有一套房子,这套房子自己出资比较多,现在儿子选择了与张女士一起生活,现在孩子还小,这套房产就相当于白白送给了张女士,张女士的丈夫去法院提起诉讼要求分割这套房产。

我的解答:很多父母将子女的名字写在了产权证上,或者直接是以孩子的名义买房,在面临离婚时,孩子只能归父母一方直接抚养,而另一方难免觉得孩子还小,孩子的份额就相当于白白送给了另一方。因此,在孩子产权份额上,经常会产生争议。比如,房子是我出钱购买的,虽然房产证上是孩子的名字,但是孩子并没有出资,所以实际上房子应该属于夫妻共同财产,离婚时应该可以分割。很多人都会有这种想法,但是根据我国婚姻法物权法的规定,产权人一般以产权证的登记为准,因此,即使孩子没有出资,父母出资以孩子名义买房,并登记在房产证上的,视为对孩子的赠与,所以孩子是该房产的所有人。夫妻双方离婚时,不能侵犯孩子对房子的产权权益。当然,以成年子女名义买房的,也视为对子女的赠与。如果成年子女同意将房产过户给父母,父母通过离婚进行财产分割也是可以的。我是静漩:都是自己的孩子,而且名字也是孩子的,孩子会长大啊,而且都15岁了,也懂得了啊,父亲不想白白给母亲,但是母亲也不会煽动儿子改她的名字吧!何必呢。一场夫妻!生儿育女的!即使给她,也不过分吧

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