商业用地的步骤是什么？

时间：2020-07-23 来源：法律投稿

0条回复

1.原土地使用者向国土部门申请交回土地，并由原土地使用者委托双方共同认可的评估机构确定补偿价格，对原土地使用者进行补偿。

2.国土部门根据规划部门出具的原地块调整后新的用途及规划条件，在综合考虑政府公布的土地出让金标准、土地成本、市场教育参考价格和近期相邻宗地交易价格的基础上，经规划、国土、财政、监察部门集体会审确定土地出让起始价，并由土地交易机构依法组织招拍挂出让。

3.经招拍挂出让后产生新的土地使用者。新的土地使用者与土地交易机构签订成交确认书，并与国土部门签订土地出让合同，按合同约定缴纳土地出让价款。

4.土地使用者按土地出让合同缴清全部土地出让价款后，办理土地使用权证。

虽然工业用地是可以转为商业用地的，但是必须通过有关部门的批准才是合法的，个人或企业是不能擅自改变土地的用途。

声明：

1、以上内容来源于法律人士的投稿，目的在于分享更多法律信息；如内容涉及侵犯您的知识产权或其他合法权利，请发送邮件至：kefu@haolvshi.com.cn ,我们将第一时间予以核实和处理。

2、本平台提供的相关信息仅供参考，您在使用时应自行判断其正确、可靠、完整、有效和及时性；您应自行承担因使用前述资料信息而产生的风险及责任。

3、好律师网：律师在线咨询，人工智能法律，24小时专业自助律师服务平台。找律师、写合同、打官司，律师24小时提供服务，请上好律师网www.haolvshi.com.cn

您还可以输入140字

匿名

发表

加载更多

您可能关心的问题

更多 >

房东和租客的爱恨情仇

类型：房屋租赁 | 2025.03.08 17:19

租赁合同的青苗费补偿标准是按照签订合同年份赔偿还是新年份

类型：征地补偿 | 2024.12.23 09:59

村委会签订的国有土地永久租赁合同有效吗。

类型：房屋租赁 | 2024.12.18 07:48

买房付了首付还没办理贷款想退房退首付怎么解决

类型：房屋购买 | 2024.12.15 16:29

想要解除租赁合同

类型：房屋租赁 | 2024.12.10 10:43

立即咨询

合同文书推荐

更多 >

民间房产抵押借款合同

【合同文书】 ¥2.99
房产测绘合同

【合同文书】 ¥3.99
房产租赁契约

【合同文书】 ¥2.99
房产评估申请书

【合同文书】 ¥0.99
房产抵押贷款合同

【合同文书】 ¥2.99
商品房产租赁合同

【合同文书】 ¥2.99

专长律师推荐

更多>

好律师将通过以下标准，择优对服务方进行推荐：
1、积极回复文字问律师且质量较好；
2、提供订单服务的数量及质量较高；
3、积极向“业界观点”板块投稿；
4、服务方黄页各项信息全面、完善。

{"timestamp":"2026-03-19T20:10:10.124+00:00","path":"/1.2.4/api/searchLawyer/recommendLawyerByTypeFtl","status":500,"error":"Internal Server Error","message":"","requestId":"9589cf0a-197238680"}