什么情况下起诉期限可以是20年呢？

什么情况下起诉期限可以是20年呢？
经常听到当事人说房子被强拆了，在20年内都可以进行诉讼。且不论这种说法是对法律的片面理解，一旦秉持着这种想法而不及时起诉强拆行为，到头来吃亏的只能是被拆迁人。这里，小编给大家普及一下行政诉讼起诉时间的相关知识，以帮助大家更好地行使自己的权利。

《中华人民共和国行政诉讼法》第四十六条:"公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。

因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年，其他案件自行政行为作出之日起超过五年提起诉讼的，人民法院不予受理。"

最高人民法院关于适用《中华人民共和国行政诉讼法》的解释第六十四条："行政机关作出行政行为时，未告知公民、法人或者其他组织起诉期限的，起诉期限从公民、法人或者其他组织知道或者应当知道起诉期限之日起计算，但从知道或者应当知道行政行为内容之日起最长不得超过一年。"

根据上述规定，如果房子被强拆，一般情况下应当在6个月内起诉。若我们知道房子被强拆，但是却不知道可以针对强拆行为进行诉讼或者行政机关没有告知诉讼期限的，应当在知道或者应当知道房屋被强拆一年之内提起诉讼，否则就难以维护自己的权利。那什么情况下起诉期限可以是20年呢？

只有一种情况，法律表述为：“因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年”。简单来说，就是如果房子被强拆，但因为某些原因，在20年内被强拆人一直都不知道房子被强拆了。若被强拆人在第21年知道房子被强拆了，想去法院起诉，这时候是过了起诉期限的，想要运用法律手段维护自己的权利就难了。

综上所述，一旦房屋被强拆，一定要及时采取法律程序维护自己的权益，切不可一拖再拖，“躺在权利上睡觉”，到时候吃亏的只能是自己。
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