违章建筑如何定义？

违章建筑如何定义？

在建房管制的问题上较为宽松，所以很容易就会出现未经允许建房、私搭乱建等情况。而为了维护发展秩序，国家对于这类建筑的态度是零容忍的，要严厉打击该类建筑。所以如果自己的建筑是属于违法程度较重的建筑，其拆除是必然的，且收不到任何补偿。

建何种建筑，一定要先经过有关部门的批准，先拿到合法证件。依法依规行事，这样当遇到拆迁遭遇一些不合理的对待时，我们才能有底气的去维权，才能充分的争取到该有的补偿。

二、征拆方非法强制拆除

一种由征拆迁方主导的非法强制拆除行为。在实际征拆过程中，虽然被征拆人不同意签字，但征拆方为了减少补偿的给予、降低拆迁成本或者是为了赶工期，还是会提早动拆，在没有经过任何被征拆人同意和任何法定程序的情况下。在进行这种行为时，征拆方往往会使用“以拆违促拆迁”这样的伎俩，也即将被征拆人的合法房屋认定为是违章建筑，然后将房屋拆除。合法的、规范的征收拆迁有其严格的法律程序，审批征收项目、拟定拆迁方案、听证、评估、发布公告、签订协议等，一步都不能少，一步都不能错。这种“以看似合法的形式掩盖非法目的”的行为显然是非法拆迁行为，严重的侵犯了被征拆人的合法权益，我们可以通过法律途径来进行维权。只有在持有强制执行法律批准文件下进行的强制拆除行为，才属于合法行为。

三、被征收人对征收决定不予签字，也不提请复议不诉讼

被征收人对征收决定存在质疑，对征收补偿数额不满意，因而不予签字，但同时在法定期限内被征收人又不提请复议和诉讼，且拒绝搬迁。此时，无论是针对国有土地上还是集体土地上房屋进行征收，征收方均可依法申请人民法院强制执行拆除的。这种强制性的行为属于合法行为，但也需谨记该行为的实施有必要的前提，有必须经过的法律程序。

没签协议没同意，房子还是遭到了被征收方的拆除，这有非法的行为，也有合法的行为。

（一）觉得补偿不合理，可以不签字，但要及时提起诉讼

征拆过程中，遇到了补偿不合理的情况，很多人会错误的认为只要不签字就万事大吉了，于是消极对待征收方接下来的各种做法，除非他们把补偿提上去，结果却等来了司法性强制拆除。所以大家一定要在法定期限内提起行政诉讼进行维权，这样有关部门就无法申请人民法院强制执行，更无法擅自对百姓的房屋实施强制拆除措施。

（二）遭遇非法性的强制拆除

百姓对于拆迁方的这种行为，都是深恶痛绝的，于是很容易就会冲动试图以暴力来抵抗。暴力抗拆是不理性的行为，解决不了实质问题还可能是自己人财受损。

以上是“违章建筑如何定义？”的相关信息，想了解更多请关注好律师网土地房产栏目。