"在合同的履行的过程中

时间：2020-07-30 来源：法律投稿

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房地产合同履行中

时效和期间问题的认定

针对实体法中的诉讼时效中止问题，我们认为，首先，对民法总则第一百九十四条中的不可抗力，应当结合第一百八十条的定义予以理解。但需要注意对不能克服要件，需要考察疫情发生和当事人无法行使请求权之间的关系，而不再考察对合同实际履行造成的影响。其次，对于诉讼时效的重新计算，应当准确把握“中止原因消除之日”的认定，从当事人和诉讼流程两个角度进行考察：一是当事人自身是否恢复健康，是否能够进行诉讼活动；二是诉讼流程中是否已经消除因疫情防控造成的障碍，当事人能否在到达法院后顺利提起诉讼。

而对于撤销权除斥期间的经过，首先，当事人可以通过邮寄、在线等方式先行向法院寄送起诉材料，并保存回执作为请求法院撤销合同的凭证；其次，法院亦保留邮寄接收渠道，提供更为便捷的在线立案方式，以保证当事人的期间利益。

因此，对于认定疫情是否造成诉讼时效中止，需要结合民法总则的规定予以考察；而对于撤销权除斥期间的经过，则应当更多从程序上为当事人提供诉讼便利。

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