2021年成都市限购政策是什么？注意事项有哪些？

限购限贷升级加码，2021年楼市新一轮的调控已经拉开帷幕。3月22日，成都出台楼市调控新政，涉及“三倍热盘”买卖年限、购买法拍房资格和二手房等多方面。作为常驻人口超过1600万人的新一线盟主之城，成都有关方面对楼市政策调整令人瞩目。

一、2021年成都市限购政策是什么？

A：高新南区

B：天府新区

C：高新新区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区

D：龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区

E：青白江区、简阳区、都姜堰市、彭州市、邛崃市、崇州市、金堂县、新津县、大邑县、浦江县。

A:可以买ABCE

B:可以买BCE

C:可以买BCDE

D:可以买CDE

E:只能买E

二、注意事项有哪些？

1、套数限制：两人及以上的家庭在成都有1套房或没有房才可以再购买新房，若是已有两套房，则不可再购买自有产权住房。单身和非成都户籍的家庭只有在成都范围内无房的情况下才能再买房。

2、资格限制：在成都一二圈层新购买住房的，购房人具有一二圈层区域户籍的，迁入时间应满24个月，未满24个月的应在拟购房所在区稳定就业且连续缴纳社保12个月以上；购房人不具有上述区域户籍的，应在当地稳定就业且连续缴纳社保24个月以上。

仅用社保买房：社保需满24个月；

仅用户口买房：户口需满24个月；

用社保+户口买房：户口未满24个月，社保需满12个月（社保满1年的情况下，落户就能买房）。

3、三圈层购房资格限制：购买三圈层的房需要：有本市户籍，非本市户籍的应在本市稳定就业且连续缴纳社保12月以上。

4、刚需可优先摇号、优先选房：

优先选房的刚需购房家庭须同时满足以下条件：

居民家庭范围：夫妻双方、夫妻双方及其未成年子女、离异（丧偶）父（母）和其未成年子女，达到法定婚龄未婚、离异、丧偶等单身以个人为居民家庭；夫妻离异的，购房登记时 离婚应已满三年；

登记购房人及其家庭成员在本市行政区域内名下 均无自有产权住房且2016年10月以来无住房转让记录

登记购房人须符合我市现行住房限购政策。

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