《民法典》第366条的居住权和我们有什么关系？

《民法典》第366条的居住权和我们有什么关系？

意义深远，影响巨大。

居住权人（享有居住权的人）可以占有、使用他人住宅，但有几个“必须”（的前提）：必须和房屋所有权人签订书面合同，必须向有关机构申请登记居住权。

对于买房人来说，有了上述必（限）须（制），就安全了？

您要买房，除了查询不动产权上都登记了谁，还要查询是不是登记了居住权人。闹心不？

例子，甲、乙情比金坚，打算结婚。甲婚前买了一房，乙要求加名，甲父母拒绝，这个婚，还结不结？

有了《民法典》，这事可以这么筹划：甲在房子上为乙设立居住权，乙没所有权，但有居住权，多少靠点谱。

月有阴晴圆缺，人有悲欢离合，甲乙渐生嫌隙。往事不要再提，人生已多风雨，甲黯然神伤，降价卖房，筹钱出国读书。

房价诱人，买房人摩肩接踵，乙高举居住权，买房人望而却步。

兜了这么一小圈，居住权的意义和影响，是不是下自成蹊？

甲也不是没辙，能设立居住权，就能撤销居住权，配套细则会跟上，但恩怨情仇正上演。

相关法条：
《民法典》第三百六十六条居住权的定义居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要。

（注：《民法典》于2020年5月28日通过，将于2021年1月1日施行。）