征收补偿决定被成功撤销！

征收补偿决定被成功撤销！

区相关部门作出《房屋征收决定》，决定对当事人位于唐山市路南区的房屋予以征收。由于补偿偏低，并未同该部门签订补偿协议。

作为《征补决定》依据的房屋评估报告在实体和程序上均存在违法，根据我国的法律规定，在对被征收房屋进行评估时，应当由被征收人选择房屋的评估机构，而在此次评估过程中，整个评估过程都没有被征收人的参与，被征收人甚至根本不知道此次评估程序是如何开展的，以一份不中立的评估机构作出的评估报告为依据的《征补决定》又怎能让被征收人信服？况且，在评估报告作出后，对评估结果依法提起了复议、复核，但最终均被维持；其次，此份《征补决定》的作出，仅仅赋予了当事人选择货币补偿的机会，而按照我国相关法律规定，作为被征收人，既可以选择货币补偿也可以选择产权调换，该部门如此剥夺当事人对产权置换的选择权，是严重背离我国相关法律规定的。最后，该部门在明知当事人住址的情况下，率先采取公告方式将《征补决定》对进行送达，而后才邮寄给当事人，但公告送达作为一种兜底送达方式，其仅仅适用于受送达人下落不明或者以其他方式无法送达的情况，因此，该部门的送达程序严重违法。

经过激烈的法庭审理，观点得到了法院的支持，相关部门针对当事人作出的《房屋征收补偿决定》被市中级人民法院撤销。

法律法规

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条规定：被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。

被征收人选择房屋产权调换的，市、区级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。

因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。

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