说公司买房操作得当可以避开很多坑，具体应该怎么操作呢

时间：2020-07-31 来源：法律投稿

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说公司买房操作得当可以避开很多坑，具体应该怎么操作呢？目前没有公司，但在广州无购房资格。觉得是公司买房破限购好还是找人代持好？

答：

如果你本人，夫妻（通过离婚），父母，子女，或者其他绝对可信的人有买房资格，那么建议个人持有，这个大家熟悉，提前准备好资质，首付税费可以接受前提系，大家更容易操作。

如果你没有了买房资格，拟找一个不是特别信得过的人（注意，既然你选择这个人做房票，肯定有足够信任的，绝不会在大街上找一个完全陌生人做房票代持的），那么不如公司名义买房

因为个人代持，你需要给他一笔钱，这个也是你的成本啊！也是吞噬利润的
以后办理相关业务需要这个人协助，说的难听一些，有可能这个人会变心，有可能看到你赚钱了，眼红，要求加钱，有可能更恶劣的想吞了你的房子（变成你借钱给他买房）。
也有可能这个代持人突然身故，由于你不是直系亲属，需要房票的直系亲属办理继承，然后才过户给你，手续也漫长，遇到亲属不知情，不配合，那就痛苦了

而公司，由于股东，法人就是你，公司你说了算，反而少了很多麻烦。
而且公司买房还可以首付三成的

至于公司买房的细节，具体如何操作，这里就不公开讲了，有兴趣欢迎联系我们

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