一手楼她已经付了首付款，但只临签未正式签

时间：2020-07-31 来源：法律投稿

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代表姐请教下：一手楼她已经付了首付款，但只临签未正式签。我想知道征信出问题导致无法贷款，要求退房会怎样？本今天网签，昨天发征信给他们才发现这问题，交诚意金时和临签交首付时都没提到要征信报告，现在说无法贷款，说可让我们在外面找银行贷，按一次性付款给他们，我们不认同这条路，感觉有风险。还有一条路离婚的，不同意。我们交预意金和临签时，预售许可证还没下来，这算是我们争回全款的筹码吗？谢谢

答：如果你们无法换人，更无法全款支付，我认为是有机会退还的，确实没有预售许可证，售楼部违约在先。

这个教训告诉我们，在买房之前，先找专业人士预审核一下非常重要的！现在要求退还，发展商肯定不会那么容易答应的，即便答应，真正退钱给你需要几个月的

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