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广州一套纯公积金采用夫妻俩的额度来贷的,打算还完后由夫妻一方再买

时间:2020-07-31 来源:法律投稿
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咨询问题:广州一套纯公积金采用夫妻俩的额度来贷的,打算还完后由夫妻一方再买一套广州的,另外一个人去深圳或者佛山落户,是否属于首付首贷?

答:谢谢你的打赏提问

你们夫妻现在在广州已经有一套房子了,使用公积金贷款,尚未还请。
还清后,在广州买房,依然可以再次使用公积金贷款的,首付5成,利率上浮10%(二套的政策)
如果采用商业贷款,也是一样,因为名下有房,首付5成,利率也是上浮10%(首套的政策)
如果购买豪宅,那么首付7成,公积金利率上浮10%,商业利率上浮15%

如果还清后,你们去深圳或者佛山买房
属于名下无房,但是有贷款记录,贷款已结清

在深圳:
深户家庭无房,有房贷记录(包含异地,贷款已结清),首付5成。

在佛山
购买豪宅,首付6成
购买普通住宅,首付3成,算首套

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