源1.非广州的公司能在广州买房吗

时间：2020-07-31 来源：法律投稿

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源1.非广州的公司能在广州买房吗？
2.公司买房首付是要多少，几年后能出售？3.卖给个人税费如何算呢？
4.公司买房有受套数限制吗，新房二手房都能买吗？

答：
1公司买房，目前是不限购的，既然不限购，那就可以买！故而只要是中资公司，无论注册地点，拿到营业执照（有公章）立即就有了买房资格

2公司买房不限贷，理论上可以首付3成，可以申请贷款了，这个叫做法人按揭贷款

要说限售，目前广州执行限售三年

3公司物业卖给个人的税费：
营业税：卖房需要公司开发票，公司有一笔收入，需要申报
增值税：差额5.3%
土地增值税：差额的30%-60%不等
所以如果有差额，税费是比较高的

4公司既然不限购，故而可以买多套，新房，二手房都可以购买，不过新房有可能需要一次性付款，二手房有机会申请法人按揭贷款

1.

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