源我未婚，现在名下只有一套房子，还在还贷，今年想卖一买一

时间：2020-07-31 来源：法律投稿

0条回复

源我未婚，现在名下只有一套房子，还在还贷，今年想卖一买一。下从还清贷款到最后具备买房资格，整个流程大概是怎样的？每一步骤银行或房管局大概需要耗时多久呢？谢谢！

答：
1.向银行申请提前还款，这个需要1-3个月，故而如果你诚心想卖，建议早点去申请提前还款
2.放盘出售，根据房子情况，出售价格等，这个也是时间有不确定性，也许也是1-3个月
3.签约后，买家可能需要申请银行贷款，这个需要1-2周出同贷书
4.然后等还款结束，拿到涂销资料，买家同贷书搞定，那就可以安排过户了
5.过户到拿到新证，通常是一周左右，这个时候你就除名了

的来说，你需要的时间可能2-4个月左右，具体也有很多变数的。

另外你确定要卖一买一，也等确定了买家，也确定了拟买房子
也可以卖一买一同时签约，不过要注意的是，买房需要为卖房留足够时间

,按揭：1.

声明：

1、以上内容来源于法律人士的投稿，目的在于分享更多法律信息；如内容涉及侵犯您的知识产权或其他合法权利，请发送邮件至：kefu@haolvshi.com.cn ,我们将第一时间予以核实和处理。

2、本平台提供的相关信息仅供参考，您在使用时应自行判断其正确、可靠、完整、有效和及时性；您应自行承担因使用前述资料信息而产生的风险及责任。

3、好律师网：律师在线咨询，人工智能法律，24小时专业自助律师服务平台。找律师、写合同、打官司，律师24小时提供服务，请上好律师网www.haolvshi.com.cn