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好律师 > 专题 > 土地房产 > 房地产买卖 > 有个问题房子在广州的中国银行按揭了两年，现在要卖出去，能转按揭吗

有个问题房子在广州的中国银行按揭了两年，现在要卖出去，能转按揭吗

时间：2020-07-31 来源：法律投稿
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源：有个问题房子在广州的中国银行按揭了两年，现在要卖出去，能转按揭吗？

按揭答：

现在转按揭很少了，但是与转按揭类似的是申请赎楼贷，中行有提供赎楼贷业务的
核心意思是业主申请一笔贷款，高于原欠款，还清原房贷，就可以涂销了
买家再申请一笔比业主申请的金额大的金额，房贷审批通过后，就可以过户了
等买家的贷款放款了，扣除业主的欠款，整个业务就结束了。

要注意的是
1赎楼贷需要支付担保费和利息的（利息比房贷高）
2业主的征信都也要没问题。

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