想问下怎么预防买家搞拖延流呢

时间：2020-07-31 来源：法律投稿

0条回复

想问下怎么预防买家搞拖延流呢？合同是否可以放款约定时间？过了限定的时间应该如何处理？还是说其他更好的方法？谢谢！

拖延确实会给业主带来很大困扰，尤其业主如果急用钱，或者急于腾出名额。

有的买家其实是善意的，比如他卖一买一，确实客观的原因耽误了，不是自己主观蓄意拖延，或者签约的时候讲清楚了

有的则是恶意的，可能找各种理由拖延，尤其是去申请贷款，贷款不批，换银行，这些拖延是事前没有准备的。

对于这种情况，可以在合同约定，必须在某一个日期之前申请贷款，比如在某一个日期之前办妥房产过户手续（拿到受理回执），否则视同违约。

违约则是每耽误一天，需要按照房价支付万分之五的违约金

当然了，这个也是事后的防范了，最好还是签约的时候问清楚买家的情况，核实买家资质

声明：

1、以上内容来源于法律人士的投稿，目的在于分享更多法律信息；如内容涉及侵犯您的知识产权或其他合法权利，请发送邮件至：kefu@haolvshi.com.cn ,我们将第一时间予以核实和处理。

2、本平台提供的相关信息仅供参考，您在使用时应自行判断其正确、可靠、完整、有效和及时性；您应自行承担因使用前述资料信息而产生的风险及责任。

3、好律师网：律师在线咨询，人工智能法律，24小时专业自助律师服务平台。找律师、写合同、打官司，律师24小时提供服务，请上好律师网www.haolvshi.com.cn