执行LPR房贷新政后，重定价周期选择多久比较好

时间：2020-07-31 来源：法律投稿

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执行LPR房贷新政后，重定价周期选择多久比较好？

如何看待即将到来的新利率模式？是该1年一变还是5年一变更好呢？鉴于不再有基准利率了，怎么签新贷款合同最好呢？

答：
其实也不是借款人说了算，通常都是银行推荐的一年重定价一次，借款人的选择余地其实也不大的。

以放款日次年前一个工作日的有效LPR为准。

举例：
今天是2020年10月15日，假设今天贷款放款了，那么就在2020年10月15日的前一个工作日（2020年10月14日）的LPR为准（通常就是2020年9月20日公布的LPR)，在该LPR基础上加点，作为新一年的执行房贷。

另外房贷还款的年限较长，在漫长的岁月里，会遇到LPR上涨，也会遇到下降，所以削峰填谷后其实也差不多的。

从当前环境来看，接下来LPR可能还会探底，短期内分析，也许选择较短的期限比较,佩奇soji：这个利率浮动周期是按照贷款放款的日子算的吗？比如我10月10号放的款，得等明年10月10号才能改变吗？不是每年的一月一号吗,按揭：不一定

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