银行放款快15天了，新房产证也下来了，中间过了个春节，打算春节上班后收楼

银行放款快15天了，新房产证也下来了，中间过了个春节，打算春节上班后收楼。结果原房产实际供楼人和该房产继承人分钱产生异议，导致不能如期收楼，这种情况怎么办？直接撬门吗？或者有什么建议？

答：

这个我感觉还是蛮怪异的！
他们对于分钱有异议，不应该影响你收楼啊！只要你支付了全部的房款，或者说原业主收到了全款该收的房款，就应该交楼了啊，至于他们对于分钱有异议，那是内部矛盾啊！

我建议你先和他们联系，一方面他们给你钥匙，你收楼会合法合规很多，二，他们给你钥匙，你可以清点家私电器等是否符合收楼标准，三他们给你钥匙你可以要求他们交清之前的水电管理费，电视费用的欠费问题。
这样子的收楼显然可以消除全部的隐患。

当然他们不及时配合交楼，看你是否急，如果联系无果，也可以发律师函督促及时配合交楼。

当然了，如果你急着收楼，也可以撬门的，在物业管理处，在派出所相关人员见证在做好摄像证据的前提下（水电有关读数也记得拍照），然后向原业主追讨欠费。

如果有收楼押金，那么就从押金扣除相关费用，将余款还给业主（注意绝不可以买家本人的账户转给业主本人的账户），让她们过来取钱

当然如果费用不多，你也想宁事息人，也可以就算了，毕竟也许钱不多，但是挺烦的！

祝你新年好运