拆迁补偿款不足以支付附近地区平均购房款，是否合理

拆迁补偿款不足以支付附近地区平均购房款，是否合理？

兰兰爱听音乐3天前

在国务院关于进一步严格征迁管理工作切实维护群众合法权益的紧急通知，以及国土资源部关于进一步做好征地管理工作的通知中，均明确要求征迁应进行合理补偿，且要切实做到被征迁人原有生活水平不降低，长远生计有保障。因此，被征迁朋友，可根据征收方所提出的补偿标准，来计算自己能获得的补偿，是否至少可保障自己有能力购买当地同等标准的房屋，来评判该标准是否合理。同时，在国务院办公厅关于进一步严格征迁管理工作切实维护群众合法权益的紧急通知中，明确规定，征地涉及拆迁农民住房的，必须先安置后拆迁，妥善解决好被征地农户的居住问题。即必须要先补偿后搬迁、先安置后拆迁。

根据当地的拆迁补偿方案，一户一宅，最高安置240平方，根本不需要去花钱买房子。你原来的房子进行评估补偿，安置的房子每平方800左右，如果按照当地的房子平均价格，评估公司评估你原来的房子当然买不到市场价格的房子。如果拆迁补偿的钱买不到当地平均房子价格，除非你的房子是违法建筑，违法建筑是没有安置房的，想平方就补偿500元。合法的宅基地安置240平方，两个男孩的安置360平方，两个孩子有房子住，父母有房子住。

征收补偿方案是否有征求公众意见及依法公布，是衡量是否符合公共利益的一个标准。从法律意义上说，征收补偿方案通过一半以上被征收人同意，那么，该次征收在大方向上说是符合公共利益的。然而事实上，征收方很少去落实征求被征收人意见的行为，被征收人也缺乏主动参与的意识，从而造成征收方肆意划定征收范围的现象。相应的，这也会是被征收人维权的一个重点切入点。

投诉2赣州
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