是不是所有的房都可以尽量做到4.2万

大，高评高代的话，怎么尽量做高单价呢？假如小区3房88方的单价在3.1-3.6，小4房123方的在3.3-3.7，4房141的单价在3.7-4.2，问题1:是不是所有的房都可以尽量做到4.2万？问题2，还是以这个小区最近成交的最高价，和对应的户型来作为指标？问题3，我投资，想最大化降低首付，对于以上户型，哪个最好操作？

按揭答：

高评高贷，很多人喜欢，尤其是投资客，确实可以降低首付款，不过我们也必须认识到几点
1高评是否一定可行：
评估公司是由银行认可准入的，所以评估严格意义上是为银行提供服务的，银行自然是不喜欢高评的，增加了银行的风险，故而如果评估值太高，该评估公司有可能会被银行拒绝准入，导致评估公司就没有业务了

故而，如果你想高评，务必在签约买房之前评估，看看评估值是否满足你的需求

2你提到的具体楼盘，我也无法答复你
类似的做法是存在的
低价的房价适当用略高价格的房间作为评估值

3我觉得还是你具体给我详细的房间信息，比较稳妥

请告知以下信息，行政区，小区（楼盘名），第几期，几楼，楼梯楼还是电梯楼，装修情况（附房子照片，房产证照片更完美），朝向（园景，马路，湖景，山景），面积，学位情况，真实成交价，希望评估价，其他想要说明的情况。

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